[경제학]부동산시장의이해

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목차

1. 부동산의 복합 개념

2. 도시계획법상 용도지역/용도지구

3. 부동산업의 분류

4. 부동산 기본 서류

5. 프로젝트 파이낸싱의 기본이해

6. 부동산관련 세금의 이해

7. 연면적/용적율/건폐율

8. 담보의 종류

9. 보증의 종류와 분쟁예방

본문내용

1. 부동산의 복합 개념
 경제적 측면 : 부동산의 가격,비용 수익성 수용공급 등
 법률적 측면 : 소유권 등의 권리관계, 등기, 도시계획법 지역지구제 등
 기술적 측면 : 부동산의 설계, 시공, 측량 등
2. 도시계획법상 용도지역/용도지구
 용도지역 : 주거지역, 공업지역, 상업지역, 녹지지역 등
 용도지구 : 풍치/미관/고도/개발제한/보존/도시개발 등

3. 부동산업의 분류
 부동산 거래업: 중개/평가/권리분석/권리보증/상담/입지선정/금융/관리/이행대행/건물검사/임 등
 부동산공급업 : 택지조성/건물분양/복합부동산(레저 골프 호텔 등)/도시개발 등
4. 부동산 기본 서류
 토지등기부등분 (등기소)
 건물등기부등본 (등기소)
 토지대장 (시,군,구청)
 건물대장 (시,군, 구청)
 도시계획확인원 (시,군,구청)
 공시지가확인원 (동사무소)

키워드

경제학,   거시경제,   공공경제학,   부동산,   금리,   환율