베트남 부동산 시장의 특성

소개글

베트남 부동산 시장의 특성에 대한 보고서 자료입니다.

목차

- 토지에의 절대적 믿음
- 토지소유에 대한 종교적 신념(토지숭배)
- 한번 사면 오랫동안 소유하려는 습성
- 부동산개발 패턴이 수도권에 집중
- 베트남기업의 급속성장/외국기업의 진출/오피스빌딩수요증대
- 기업들의 자금조달 방법
- 독특한 시장환경 및 규제제도
- 특이한 매매제도
- 건물 층별 임차료 배분기준
- 식을줄 모르는 부동산시장 열풍

본문내용

베트남 부동산 시장의 특성


（토지에의 절대적 믿음）

● 토지소유에 대한 종교적 신념(토지숭배)
- 기원전부터 흙을 먹는 풍습이 있었음
- 토지 숭배 사상은 베트남 인들이 외침을 물리치게 했음
● 부동산에의 투자가 절대적인 방법으로 고정됨



（한번 사면 오랫동안 소유하려는 습성）

● 우리나라의 전통적 부동산 인식과 일치
● 투자가들은 거의 100% 부동산에 투자
- 일반인들은 은행계좌 통장도 없음
- 주식시장 형성이 미비
- 자금력이 생기면 부동산에 투자



（부동산개발 패턴이 수도권에 집중）

● 중심지역의 토지부족
● 주택의 부족과 주택건설 붐
● 도로를 따라 부동산개발이 이루어짐
● 대중교통 미 발달로 호치민 중심개발
- 동나이성, 붕따우에 집중적 개발



（베트남기업의 급속성장
외국기업의 진출
오피스빌딩수요증대）

● 시내에 새롭게 태어나는 고급아파트 열풍
- 1군 동나이 성 길목 Nguyen Huu Canh 거리 Housing Gallery 모델하우스
- 서울 일반 모델하우스보다 더 고급. 손님유치에 한창
- 가격 : 1,300 ~ 1,600$/㎡
● 삼성물산은 호치민과 하노이에 외국인대상
고급아파트와 빌라사업에 진출

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