사업계획서(건물이전, 교회, 회사, 단체 등)

소개글

사업계획서(건물이전, 교회, 회사, 단체 등)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 사업의 개요

1. 배경 및 목적
가. 사업의 배경
나. 사업의 목적

2. 사업의 범위
가. 사 업 명
나. 사업 기간
다. 사업 내용
라. 사업 비용

Ⅱ. 주요 사업 내용

1. 부지확보

2. 한국00회관 건축

3. 연수원 건축

Ⅲ. 자금계획 및 일정

1. 자금계획

2. 일정

본문내용

▶ 연수원 건축
Ⅱ. 주요 사업 내용
1. 부지 확보
가. 입지 조건
국제대회, 00학술회의, 국제 보급활동 등 세계00의 중추역할을 수행할 수 있어야 하고, 한국00의 재정자립을 위한 대형 국내 아마추어대회 개최, 00아카데미 등을 열 수 있는 곳
▶ 접근성
국내, 외 항공편과 기차, 고속전철, 고속버스, 선박, 승용차를 통한 접근성이 우수한 부지
▶ 편의성
대형 컨벤션 시설, 숙박시설, 대형공원, 놀이시설, 체육시설 등 인프라가 잘 구축되어 있는 부지
▶ 활용성
수익사업을 할 수 있는 상업용 또는 업무용 부지
▶ 투자 가치
한국00의 자산을 증가시킬 수 있는 부지
나. 가격 조건
한국00의 자금 부담을 줄일 수 있도록 주변시세보다 저렴하고 장기 저리로 분할 납부할 수 있는 곳
다. 부지 크기
3,000 평
2. 한국00회관 건축
가. 개요
▶ 건축면적 : 400평
▶ 연 면 적 : 7,200평
▶ 임대면적 : 4,450평
▶ 건 폐 율 :
▶ 용 적 률 :
▶ 사업기간 :
▶ 공사규모 : 지하 3층, 지상 15층
▶ 공사금액 : 288억 원(400만원/평)
▶ 주차대수 :
나. 검토사항
▶ 관련단체, 관련업체, 세계 00협회용 사무실
2,000평 사무실은 임대용이나 건축비(400만 원/평)보다 낮은 가격에 임대료가 형성될 가능성이 많기 때문에 수익성 위주의 계획일 때는 사무실 공간의 최소화가 요망됨
▶ 지하주차장
대지면적이 충분할 경우 사업비 절감(32억 원)차원에서 지상주차장 추천
다. 실별 면적 및 용도
층
용 도
크기(평)
임대
비 고
15
스카이라운지
200

식당
200

14
예선00실
310
대회 개, 폐회식 및 행사장 겸용, 중계 시설
본선00실1,2
60
중계 시설
특별00실
30
중계 시설
13
총재실
30
이사장실
30
사무총장실
20
사무국장실
15
접견실
30
회의실
30
임원실
50
사무국
145
총무부, 영업부, 해외사업부 등 9개부서
온라인 00실
50
12
00실1
40
원로00 사랑방
00실2
30
중견00 사랑방
00실3
30
청년00 사랑방
연구생실1
200
연구생실2
100
11
스튜디오
400

10
세계00협회
400

중국, 일본, 러시아, 유럽, 미주본부 등 입주
9
세계00협회
400

8
관련단체사무실
200

여성연맹, 000 등
관련업체사무실
200

00TV, 위성TV, 모바일, 인터넷업체 등
7
관련업체사무실
400

6
관련업체사무실
400

5
헬스
100

스쿼시,탁구장
50

당구장
50

사우나
200

4
실내골프
400

3
00
400

주요00 시 00 해설장 겸용
2
00
400

1
00박물관
100
명예의 전당
100
00백화점
50
00용품, 기념품, 서적 등 판매
로비
100
스넥바
50

호텔 로비 커피숍 형태
지하1
기계실,창고,기타
400
지하2
주차장
400
지하3
주차장
400
합계
7,200
라. 용도별 분류
대 분 류
소 분 류
크 기(평)
비 고
이전전
계
이전후
계
00실
예선00실
130
190
310
450
본선00실1
20
30
본선00실2
20
30
특별00실
10
30
온라인00실
10
50
행정 지원실
총재실
20
155
30
350
이사장실
30
사무총장실
15
20
사무국장실
0
15
접견실
0
30
회의실
0
30
임원실
0
50
사무국
120
145
00실
00실1
0
40
40
100
00실2
20
30
00실3
20
30
연 구 생 실
연구생실1
70
120
200
300
연구생실2
50
100
관련단체사무실
100
100
200
200
관련업체사무실
140
140
1,000
1,000
일 반 00
0
800
800
식 당
스카이라운지
0
200
450
식당
0
200
스넥바
0
50
기념관 및 매장
박물관
0
2
100
250
명예의 전당
0
100
박물관
2
50
체 육 시 설
헬스
0
100
800
실내골프
0
400
스쿼시,탁구장
0
50
당구장
0
50
사우나
0
200
기 타
기계실,창고
200
200
400
400
스 튜 디 오
0
400
400
로 비
100
100
세계 00 협회
800
800
지 하 주 차 장
800
800
합 계
947
947
7,200
7,200
3. 연수원 건축
가. 개요
▶ 건축면적 : 600평
▶ 연 면 적 : 3,000평
▶ 임대면적 : 1,000평
▶ 건 폐 율 :
▶ 용 적 률 :
▶ 사업기간 :
▶ 공사규모 : 지상 5층
▶ 공사금액 : 105억 원(350만원/평)
▶ 주차대수 :
나. 실별 면적 및 용도
층
용 도
크기(평)
비 고
5층
영빈관
300
해외, 지방00, 외부손님, 00 관계자 숙소
휴게실, 기타
300
4층
연구생 기숙사
600
남, 여, 외국인 연구생 등 200명 숙식
3층
연구생 기숙사
600
2층
00도장
600
임대
1층
00도장
200
임대
식 당
200
임대
연구지도실
200
합계
3,000
Ⅲ. 자금 계획 및 일정
1. 자금 계획
가. 총 사업비
항 목
금액(억원)
비 고
부지 매입
150
3,000평*500만 원
장기저리 결재로 초기 자금부담 경감 필요
한국00 건축
288
7,200평*400만 원
연수원 건축
105
3,000평*350만 원
조 경
50
기 타
7
합 계
600
나. 자금 조달 계획
조 달 항 목
내 용
금액(억원)
비 고
한국00 회관 매각
90
정부예산
문광부 목적사업
30
00 회
프로00 외 이사
20
00 회
00예산 10%
5
문 광 부
진흥기금
10
모 금
시도지부
15
모 금
관련업체
5
대 기 업
30대 기업
100
국정홍보처의 협조
손 도 장
기념손도장 100평
10
3,600명*30만 원
100만인 00사랑
기념탑(성명표기)
100
금,은,동 ; 각1,2,3만 원
임대 수입
5,450평*300만 원
163
광고
옥탑, 옥외 광고
50
기타
2
합 계
600
2. 일정
내 용
일 정
비 고
한국00 이전 결의
한국00 이사회, 이전추진위 결성
이전 부지 확정
이전추진위, 한국00 이사회
모금 운동
이전추진위, 한국00 이사회
한국00 건축
이전추진위, 한국00 이사회
연수원 건축
이전추진위, 한국00 이사회

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