반값아파트의 특징과 문제점

소개글

반값아파트의 특징과 문제점에 대한 보고서 자료입니다.

목차

- 토지임대부 분양방식

1. 문제점
1) 막대한 재정 투자 문제
2) 아파트값 인하에 기여할까?
3) 국민 의식의 문제
4) 주거환경을 포기해야?

- 환매조건부 분양제도
1. 환매조건부 분양제도의 문제점
2. 대안

본문내용

매할 경우에는 환매조건부 주택의 매력이 떨어질 수 있다.
공공임대주택은 10년뒤에 입주자가 분양으로 전환받아 재산 증식을 기대할 수 있는 반면 환매조건부 주택은 입주자들에게 실익이 거의 없다는 주장에는 주택의 크기나 입지 조건 등에 따라 환매조건을 다르게 책정하면 이런 문제들을 해결 할 수 있다고 한다.
2. 대안
토지임대부 주택 분양 방식의 도입을 주장하는 쪽은 환매부조건부 분양을 토지임대부 주택 분양 방식과 결합해 도입하는게 바람직하다고 주장한다. 싱가포르도 우리나라의 주택공사에 해당하는 주택개발청이 토지임대부 분양과 환매 조건 방식을 동시에 채택하고 있다. 토지를 뺀 주택만 싼값에 분양하되, 입주자가 5년안에 되파는 경우는 주택개발청이 미리 정한 가격으로 사들여 이를 시장에서 재판매하는 방식이다.

키워드

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