대구 죽전동 커피시장(상업용 부동산 시장론) 분석 조사자료

소개글

대구 죽전동 커피시장(상업용 부동산 시장론) 분석 조사자료에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

중심지
변두리
변두리
편의시설
식당,병원,전자랜드
예식장,식당
병원,예식장
대형마트
지반형태
평지
평지
약간경사
평지
화장실내외
외부
외부
내부
외부
매장청결도
화장실이 청결하지못함
테이블정돈이 미흡함
가장 청결함
보통
연령수준
20~30대
20~40대
30~40대
20대
보행인구
많음
많음
적음
적음
구분
내용
강점
브랜드 인지도는 물론 이곳의 매장의 규모가 가장 넓고,
신호등 바로앞에 첫 번째 카페에 위치하여 유동인구가 가장 많다.
그리고 여기서 일을하는 내친구가 여기는 아파트 단골손님이 80％이상을 차지한다고 한다.
약점
나머지 2곳과 달리 주차공간이 없어서 대로변에 잠시 주차할 수 밖에없어서 가장 불편하다. 그리고 화장실이 주상복합건물 공동이고 휴지가 없어서 불편했다.
기회
맞은편 예식장 손님은 놓칠 수 밖에 없지만 아파트의 단골손님만 해도 매일 매장이 붐빈다.
위협
주상복합아파트 내에 입점해있어서 바로옆에 카페만해도 5곳이나 경쟁을 하고있고 점점 더 늘어날 전망이다.
▶swot분석
엔젤리너스커피와 홈에스테트커피와 코페아커피와 파리바게뜨까지 있는 주상복합의 건물이다.
엔젤리너스커피의 매장안 옆 쪽 모습과 주문하는 곳의 모습이다.
매장이 둥글게 탁 트이게 보여서 더 넓어 보이며 겨울에 맞게 굉장히 아늑한 분위기이다. 가격이 조금 비싸지만 그만큼 맛이있고 초코칩프라푸치노와 와플 스무디 등 커피를 먹을줄 모르는 내가 좋아하는 곳이다.
스타벅스가 있는 죽전역의 모습이다. 바로앞에 아웃백과 죽전역 입구가 바로 있어서 손님은 항상 많다.
파스쿠찌와 다빈치커피의 모습이다.
다빈치커피는 죽전역입구에서 조금 떨어져있고 평수도 작아서 손님이 많지는 않다. 파스쿠찌에 잠깐 일도해보았는데 오르막길이고 죽전역과 조금떨어진거리에 있지만 주말에만 웨딩프라임캐슬의 손님들 덕분에 손님이 상당히 많다. 그리고 올해 새로 입점해서 인테리어도 마음에 들었다.
4가지 선정에는 포함되지 않았지만 엔제리너스옆에 있는 커피명가의 모습이다. 외부 인테리어가 굉장히 특이하고 고급스럽다.
▶느낀점
평소에는 카페에 가서 친구들과 수다를 떨기에만 바빴는데 이번 커피시장 조사 덕분에 직접 찾아다니며 사진도 찍고 상대비교도 해보고 더 진지하게 알게 되어서 좋았다.
엔젤리너스는 이미 인지도가 가장 높지만 요즘 카페가 포화상태라 할인쿠폰이나 엔제리너스 만의 특색을 살린 아이디어만 있다면 앞으로도 경쟁에서 우선순위를 유지할 수 있다고 생각한다.

키워드

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