2014(하) 특강교재 2014(하) 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리 전략 : 고종완의 부동산특강, 부동산 전망 및 창조적 자산관리 전략 - 가치 투자법과 트렌드 변화를 중심으로

소개글

2014(하) 특강교재 2014(하) 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리 전략 : 고종완의 부동산특강, 부동산 전망 및 창조적 자산관리 전략　- 가치 투자법과 트렌드 변화를 중심으로 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

2014(하) 부동산시장 전망 및 창조적 자산관리전략
-가치 투자법을 중심으로-


Ⅰ. 대내외 경제여건

Ⅱ. 미래 트렌드의 변화와 유망산업

Ⅲ. 국내 자산구성 현황

Ⅳ. 인구 및 소득구조의 변화
1. 인구구조의 변화
2. 소득구조의 변화

Ⅴ. 부동산시장 동향 및 전망
1. 주택 시장
2. 토지 시장
3. 상가 시장
4. 오피스텔 시장
5. 오피스 시장

Ⅵ. 중장기 부동산 시장 예측

Ⅶ. 박근혜 정부의 부동산 정책

Ⅷ. 부동산 내재가치 및 가치투자법
1. 자산으로서의 부동산
2. 가치체계의 확립
3. 가치투자법

Ⅸ. 대한민국 투자유망 지역

본문내용

고종완의 부동산특강

부동산 전망 및 창조적 자산관리 전략　- 가치 투자법과 트렌드 변화를 중심으로




<강의요지 및 핵심 키워드>

“ 창조적 자산관리”관점에서 부동산 질문 6가지

✔ 창의성, 창조적 전략이란?
✔ 부동산의 미래트렌드는? (뉴트렌드의 변화)
✔ 부동산자산이란 무엇인가? (부동산의 정체성)
✔ 부동산시장의 중장기 전망은? (시기선택)
✔ 부자유망지역은? (지역선택)
✔ 가격이 상승하는 가치부동산은? (상품선택)




창의성, 창조적 전략이란?

□ 인문학적 “상상력”에 바탕한 근원적 질문을 끝없이 던져라
　- 창의성은 문제해결과정(PROBLEM-SOLVING)이다
　- 스티브잡스(Steve Jobs)가 인문학과 기술의 결합중시, 단순함 추구

□ 고정관념, 일반상식에서 탈피하여 발상의 전환, 역발상하라
　- 부동산에는 잘 못 알고 있는 상식이 너무 많다
ex) 부동산보유비율(73.6%), PIR, 일본식 버블붕괴론 등

□ 학문간 융·복합 원리를 활용하라
　- 이론과 실무의 융·복합(부동산은 실용지식)
　- 도시공학 + 부동산학의 융·복합 (부동산학은 종합응용과학)
　- 부동산이론과 금융이론의 융·복합(통합자산관리시대)




□ 창조적 부동산자산전략 : 3박자투자의 법칙
　- 시기선택 : 경기순환변동론(ex. 벌집순환모형), 10년주기설
　- 지역선택 : 도시의 성장싸이클, 인근지역라이프싸이클 등
　- 상품선택 : 내재가치법, 뉴트렌드, 불황에 강한 부동산 등

키워드

고종완,   한국자산관리연구원,   가치투자,   투자전략,   RE멤버스,   알이멤버스,   부동산,   고종완의 부동산특강