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목차

First Step
1)영국 소유권의 개념
2)영국 소유권의 특징
3)차이점 

Second Step
1)영국 시장현황
2)영국의 부동산 정책
3) 부동산 중계의 특징

Last Step
1) 계약하기
2) 특이점
3) 주의점 

요약정리
신문기사
참고자료

본문내용

영국 소유권의 일반적 개념

형식상 "토지의 소유권은 국왕에 속한다.“ 라는 원칙이 있다. 때문에 영국의 소유권은 점유권으로서의 성격을 갖는데, 이때 점유권은‘기한이 있는 소유권’을 말한다.

소유권 여부에 따라 프리홀드(Freehold) 리즈홀드(Leasehold)로 나뉨

- 프리홀드(Freehold) :건물과 대지 소유권 모두 지님
- 리즈홀드 (Leasehold) :건물과 대지의 소유권이 달라 건물만 매매 가능 

우리나라와 달리 영국은 전세 제도가 없기 때문에 렌트 해서 이용해야 된다.
전세 제도가 없기 때문에 주택을 구입 할 때 모기지론 대출을 많이 이용.

영국의 집을 계약 할 때는 가구와 생활 집기들이 갖춰져 있는지 반드시 확인 해 봐야 한다.

계약이 성사되기 전 까지는 돈을 주지 않는 것이 원칙이다.

보증인이 없다는 것. 세 들어 사는 게 아니라면 스스로 계약을 이행해야 하기 때문에 영국 부동산 측에서 대개 보증설 사람을 묻게 된다. 영국인 보증을 받을 수 없다면 다음으로 요구하는 것이 3-6개월 치 집세를 미리 내는 것이다. 보통 6개월을 요구한다.

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