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용도의 건축물 또는 시설물은 특별시·광역시·시 또는 군의 조례로 정하는 높이로 규모 등을 제한할 수 있다.
[전문개정 2009.2.6]
제2장 용도지역·용도지구·용도구역
제30조 (용도지역의 세분)
국토해양부장관 또는 시ㆍ도지사는 법 제36조제2
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팽창하는 도시를 대상으로 한다.
용도구역의 종류
구 분
지 정 목 적
개발제한구역
(국토법 제38조)
도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시주변의 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위하여 도시의 개발을 제한할 필
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도심재개발사업과 주택개량사업으로 구분한다. 1.국토 관리법
1)도시지역
2)준도시지역
3)농림지역
4)준농림지역
5)자연환경보존지역
2. 도시계획법
1)도시계획이란?
2)지역,지구,구역제
3)용도지역
4)용도지구
5)용도구역
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국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류
① 용도지역
<표 2 > 용도지역의 구분
② 용도지구
<표 3> 용도지구의 구분
③ 용도구역
< 표 4> 용도구역의 구분
(2) 지적법상의 분류
2. 정착물의 분류
(1) 건축법상의 분류
(2) 주택건설촉진법의
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용도지구의 문제점
· 우리나라의 토지이용규제제도는 도시지역중 도시계획구역은 도시계획법상 용도지역·지구로 운용되고 있는 한편, 도시계획구역이 아닌 도시지역 및 준도시지역, 준농림지역, 농림지역 및 자연환경보전지역은 국토이용
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국토의 용도지역을 개편하여 일정범위 내에서 개발이 허용되는 준농림지역 국토이용관리법상 용도지역의 하나로서 농림지역에 준하여 토지의 이용과 개발이 가능한 지역으로 2003년 국토의계획및이용에관한법률의 제정으로 준도시지역, 준
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국토계획 제33권 3호, 대한국토도시계획학회.
5. 이성호김재원, 2000,지하철 역세권 지가변화에 관한 연구(부산지하철 1호선 서면, 동대신동, 당리 역 중심으로), 부산대학교 논문집.
6. 박경현, 2000,역세권 지가분포와 지역별 차별적 토지이용에
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국토이용관리법상의 용도지역이었던 준농림지역의 무질서한 개발을 피부로 느껴왔기 때문이다. 이는 토지가격이 불합리하게 높으면 토지의 분할 이용이 촉진되어 과밀화 요인이 되며, 때로는 도시가 외곽을 향해 무질서하게 확산되는 스프
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용도로의 사용을 위하여 산지전용을 하는 경우 <1> 주요 토지정책 수단
[1] 우리나라 토지제도 총괄
[2] 주요 토지정책 수단
1. 토지이용규제
2. 직접적 개입
3. 간접적 개입
<2> 토지이용규제 정책
[1] 국토의 계획 및 이
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국토를 5개권역으로 구분하여 건축시에는 각 지역별 용도를 지정하여 해당 용도에 따라 건축행위를 규제하고 있다. 국토관리법 제6조에 규정한 내용을 보면 농림지역과 자연환경보전지역에서는 원칙적으로 건축이 불가능하고 준도시 지역과
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국토교통부 주최 ‘스마트시티 아이디어 공모전’ 대상 (주제: AI 기반 교통 흐름 최적화 시스템)
글로벌 경험: 독일 베를린에서 도시 재생 워크숍 참여, 8개국 팀과 협업해 혼합용도 단지 설계
5. 지원동기 및 입사 후 포부
지원동기: 부영그룹
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