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부동산투자회사
설립
건교부장관 인가
건교부장관의 인가 시
금감위와 협의
회사의 실질
실질회사 (자산운용인력
3인 이상확보)
명목회사 (상근임직원을 둘 수 없으며, 본점 외 영업소 설치금지)
최저자본금
500억원
500억원
회사설립방법
모
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모집한 자금으로 주로 수익성부동산(Income Property)에 투자하거나 부동산 관련 금융을 제공하여 투자수익을 배당하는 회사(Corporation) 또는 영업신탁(Business Trusts)을 의미함.
국내에서 REITs는 부동산투자회사법상 부동산투자회사를 말하며, 국민
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부동산투자회사(Reat Estate Investment Trusts, REITs)제도의 도입일 것이다. 부동산투자회사는 신탁이나 지분 출자를 통해 모집된 자금을 부동산에 투자하고 발생하는 수익을 분배하는 기능을 가진 회사로, 역시 부동산에 대한 간접투자를 확대하는
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credit”에 의해서 보증된다.
8) Fannie Mae의 MBSs는 엄밀하게 말해서 미국정부의 발행증권들이 아니기 때문에, 신용가치(creditworthiness)에 있어서 Freddie Mac PCs와 유사하다.
9) The Handbook Of Mortgage Backed Securities(1995)
The Handbook Of Fixed Income Securities(1995)
10)
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모펀드에도 적용된다.
4. 사모펀드는 통상 설립 후 1주일 이내에 금융위에 등록해야 하고 공모펀드는 설립 전에 사전에 금융위에 등록해야
한다.
*사모펀드는 사모집합투자기구와 사모투자전문회사로 구분된다. 사모집합투자기구는 다시 사
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상호명 : (주)코람코가치투자부동산제3호위탁관리모부동산투자,코람코가치투자부동산제3호위탁관리모부동산투자회사
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