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주택가격의 공시효력은?
- 주택시장의 가격정보를 제공
- 국가 지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우에 그 기준으로 활용됨
「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조
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주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도
2003년 10월 29일 정부가 '부동산 보유세 개편방안'에 따라 종합부동산세 법안을 마련하면서 부동산 종합대책의 일환으로 내놓은 개념이다. 부동산 과다 보유자
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주택은 특별 수선충당금을 적립하여 미리 보수 공사비로 사용
- 일반 건축물이나 단독주택등은 별도의 비용을 적립하는 제도가 없어 이를 보완할 필요가 있음
- 건축물의 유지관리가 중요함을 일깨우는 예
/ 삼풍백화점의 붕괴사고
성수대교
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주택시장 안정을 위한 정책과제」, 삼성경제연구소, 2013
김윤진최혜경,“주택정책의 지역주택시장 영향 분석 연구”,주택산업연구원 연구 건설교통부 국민참여부동산정책 건설교통부, 2012.
김희수 “한국 부동산 정책기조 변천에 관한 연구
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주택공사, 공공임대주택정책의 발전방향에 관한 연구, 2010
『주택정책론』 하성규 -박영사-, 2009
정준현, 백영흠, 손광제 공저 : 주거와 환경, 대구대학교출판부, 2008
건설교통부, 임대주택 체계개편 연구, 2010
Altman, Irwin 저/2004 : 주거와 환경,
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