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기성금에 대한 가압류 위주로 설명 -
Ⅰ. 강제집행
1. 당사가 채권자인 경우
2. 당사가 채무자인 경우
3. 당사가 제3채무자인 경우
4. 가압류 이후 통상적인 강제집행 절차
압류, 추심/전부명령
1. 채권압류명령 (본압류)
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기성(준공)금액 범위 내에서 지급이 가능
- 하수급인이 임금 등 공사대금 지급을 지체하 여수급인이 직불 중지 요청한 경우에는
발주자는 하수급인에게 하도급대금을 직불을 아니 할 수 있음.
4. 계약변경에 따른 하도급대금 조정
- 설계변경
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건설공사에 대한 준공금 또는기성금을 받은 때에는 준공금의 경우에는 하도급 대금을, 기성금의 경우에는 하수급인이 시공한 분에 상당한 금액을 지급받은 날로부터 15일이내에 하수급인에게 현금으로 지급하여야 하며 건설공사 발주자는
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기성부분은 계약금액 산출시 제외
지체일수
○준공(납품)기간내에 검사원을 제출한 경우
- 검사에 합격:지체일수 없음
- 보완지시를 받은 경우:보완지시일로부터 최종검사에 합격한 날까지 부과
○준공(납품)기간을 초과하여 검사원을 제
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청구절차
3. 계약형 리츠(REITs)에 있어서 환매규정의 보완필요
Ⅵ. 부동산투자회사 출범에 따른 영향
1. 부동산 투자시장에 미치는 영향
2. 금융시장에 미치는 영향
3. 관련업체에 미치는 영향
1) 중개 유통업체
2) 건설업계
3) 자산관리회
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