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공매처분하여야 할 경우
② 전문지식이 필요하거나 기타 특수한사정이 있어 직접 공매하기가 부적당하다고 인정되어 압류관서의 장이 공매대행 의뢰한 재산(동산,부동산,유가증권,채권,무채 재산권)을 그 대상으로 한다.
3) 공매대행의 성격
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공매=
비업무용부동산 공매
금융기관등의 비업무용부동산을 한국자산관리공사가 일반인에게 매각하는 공매
압류부동산공매
세무서장등이 체납자의 재산을 압류 후 한국자산관리공사가 공매대행
유입부동산공매
한국자산관리공사가 부실
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대행사의 조직구조
주요한 조직부문은 ① 광고주와 연락을 유지하는 어카운트 서비스(account service), ② 창작을 주로 하는 크리에이티브(creative), ③ 갖가지 조사를 하는 조사부문, ④ 매체 및 그 밖에 경리·인사 등을 다루는 부문으로 나누어진
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한국자산관리공사(이하 \"공사\"라 한다)로 하여금 이를 대행하게 할 수 있으며, 이 경우 공매는 노동부장관이 한 것으로 본다. <신설 2004.1.29>
⑤노동부장관은 제4항의 규정에 따라 공사가 공매를 대행하는 경우에는 노동부령이 정하는 바
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대행서비스 부문
국세 배분금 전자납부 도입
내용 : 국세 압류재산에 대하여 매각대금 배분 시 배분금액을 전자납부 방식을 통해 체납세액을 직접 충당한다.
효과 : 위임기관 불편사항 해결을 통한 위임기관 공매업무 만족도 제고 및 위임기
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공매를 말한다.
(2) 압류재산 공매
국세징수법 등에 근거한 공매로서, 국세지방세의 체납자의 재산을 압류한 후 체납된 세금을 징수하기 위해서 국가기간지방자치단체가 자산관리공사에 공매대행을 의뢰하여 행하는 공매를 말한다.
(3) 유입
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공매 입찰 신청의 대리
- 중개업자는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.
- 중개업자가 민사집행법에 의한 경매대상
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공매방법이 가끔 이용된다. 경우에 따라 판매자가 매우 싼값에 부동산을 매각한다 하여도 건설자금이자와 부동산세 같은 개발업자의 보유비용으로 인하여 결국 그러한 판매가 최선의 대안이 될 수도 있다.
분양대행계약서 체결
분양을 위한
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