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계약전 점검사항
▶ 임대료가 지나치게 싼 경우 일단 의심하라.
생각하는 것보다 지나치게 임대료나 권리금이 싼 경우 의심해볼 필요가 있다. 비록 지금은 드러나지 않지만 반드시 문제가 있을 경우가 많다. 상권이 소멸할 가능성이 없는지,
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부동산 양도를 하는 경우에도 법인세로 과세
4) 소득세
소득세는 소득원천설에 의하여 과세를 하며, 즉 소득의 원천이 어디냐에 따라 분류하여 별도의 세율 로 과세
5) 법인세의 세율
과세표준 1억까지는 15%, 1억초과는 27% 인데 개인 소득세율
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계약금 또는 보증금의 반환 조건 확인
4. 계약의 해지와 위반에 대한 조항
4.1. 계약 해지 시 절차와 위약금 여부 확인
4.2. 계약상의 의무 위반 시 손해배상 조항 확인
5. 부동산 관련 법규 준수
5.1. 건축법, 임대차법 등 관련 법규
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매매(임대차. 기타)의 중개를 중 개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다.
1. 을의 의무사항
① 을은 갑에게 문서로서 2주일에 1회이상 업무처리상황을 통지하여야 한다.
② 을은 중개대상물을 부동산거래정보망에 이 전속계약 체결후 지
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계약하고 입주와 주민등록전입신고를
하였으며 확정일자도 받아두었다. 그런데 계약만료 2개월 전 쯤 직장근무지가 변경되어 A만
전보된 근무처로 주민등록을 1. 머리말
2. 부동산임대차의 구분
(1) 주택임대차 계약
1) 주택임대차 계
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계약금, 계약해지 시 중개수수료 지불, 권리의 변동 시 계약해지 및 배상액 책정 등
4) 농지매매계약서
농지매매계약서
매도인 ――――(이하갑이라 한다)과 매수인 ――――(이하 을이라 한다)은 아래 표시의 부동산(이하표시농지라 한다)
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계약이 완료되기 까지말입니다.
□ 개정연혁
○ ‘05. 7. 29 : 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
○ ‘05. 12. 7 : 같은법 재개정(제35조제4항, 제39조제3항, 제51조제2항)
○ ‘05. 12. 30 : 같은법 시행령 전면개정
○ ‘05. 12. 30 : 같은
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부동산컨설팅 서비스의 내용
4. 부동산컨설팅의 주요기능
5. 부동산 컨설팅의 필요성
6. 부동산컨설팅의 특징
7. 부동산컨설턴트의 직무성격
8. 부동산컨설팅의 과정
[2] 부동산중개
1. 부동산중개의 의의
2. 거래계약과
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약
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부동산 회사입니다.
인턴 입사 후 매매 계약 검토, 문서 업무를 통해 전반적 영업을 익힌 후 직접 고객과 전화 및 방문 상담을 맡았습니다.
실무에 대한 지식부족과 현지인을 상대로 부족한 영어 때문에 쉽지 않았지만 특유의 도전 정신과
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계약기간】
1. 이 계약의 존속기간은 계약체결일로부터 1년간이다.
2. “갑” 또는 “을”이 계약기간 만료 60일 전에 상대방에게 서면에 의한 계약해지의 의사표시를 하지 않는 한 제1항의 규정에 불구하고 본 계약의 동일한 조건으로 갱신된
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