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부동산 양도에 따른 과세 : 개인양도과세(양도세), 법인양도과세(특별부가세)
부동산보유에 따른 과세 : 재산세, 종합토지세, 농지세, 도시계획세, 공동시설세, 재평가세, 초과소유부담금, 비업무용부동산에 대한 과세
부동산 임대에 따른 과
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부동산을 답사한다. 매도자.매수자간의 매매 희망가격을 조정하고 계약이 성립되도록 주선한다.
⑿ 부동산시설물관리자
시공, 임대, 분양한 부동산 시설물의 수리, 또는 보수를 위하여 시설물에 대한 하자신고를 접수받고 보수에 필요한 인
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임대 기타 권리를 이전을 하고자 하는 중개의뢰인에게 청구할 수 있다.
1. 수수료
ⓛ 일반주택의 경우(고급주택은 제외)
【표 2-34】부동산중개 수수료율표(일반주택의 경우)
구 분
거래가액(3단계)
요율상한(%)
한도액(천원)
매매교환
① 5천만
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부동산세(부동산세제)의 등기
1. 등기의 종류
1) 고유권 보존등기
2) 소유권 이전등기
3) 가등기
4) 설정등기
5) 변경등기
2. 등기부의 구성
1) 갑구
2) 을구
3. 부동산 등기 신청
4. 구비서류
5. 등기 싱청서의 접수와 처리
6. 등기필증 교부
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중개의뢰계약의 내용으로서 현행 부동산중개업법상 허용되지 않는 경우는?
1) 의뢰인이 여러 중개업자에게 개별적으로 동시에 중개의뢰를 하는 계약
2) 1개의 중개물건을 여러 중개업자가 공동으로만 중개하도록 하되, 중개
수수료는 1인분
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임대료 수준분석
2. 임대 운영전략수립
가. 임대전략
(1) 분양의 방식 및 흐름
(2) 분양계획
(3) 임대차계획
나. 홍보 및 광고전략
Ⅵ. 결론과 요약 [ 1 ] 컨설팅 보고서 작성요령 “예”
1. 컨설팅이란?
2. 일상적인 중개업무와 컨설팅과
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부동산전문업을 비롯한 부동산금융부동산보험업부동산공급업 등 통상적으로 비중개업 부문의 부동산 전문가일 경우가 있다.
2. 매도의뢰의 접수처리방법
매도의뢰의 접수란 중개물건의 권리변동을 꾀하는 거래가 성사되도록 매도교환임대
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조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것”을 말한다.
‘중개’와 ‘알선’은 동일한 개념은 아니지만, 구분하지 않고 같이 쓰기도 한다.
2. 중개의 본
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부동산컨설팅과 유사개념
3. 부동산컨설팅 서비스의 내용
4. 부동산컨설팅의 주요기능
5. 부동산 컨설팅의 필요성
6. 부동산컨설팅의 특징
7. 부동산컨설턴트의 직무성격
8. 부동산컨설팅의 과정
[2] 부동산중개
1. 부동
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중개사 (분양)
부동산 소유자
사업방식결정
소유자의 단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의 공동사업
(공동사업부대형)
소유물건처분
신규물건처분
(처분 취득형)
기 타
자료 : 山田牙倨稔阿芳樹, 不動産コンサルタント (東京 : 住宅新報社,
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