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자산을 매입하여 일정기간동안 임대료수익과 매각시 매각차익을 더한 수익구조로 프로젝트 파이낸싱보다 운용기간이 길다. 따라서 장기투자자에게 적합하며 대형빌딩을 운용자산으로 매입하여 운용하는 것보다 대학기숙사 또는 매입 후 리
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투자의 열기가 급속히 냉각되면서 투자시장의 급속한 위축이 우려되었던 가운데 대체투자안으로서 리츠 시장이 활성화되면서 안정적인 경제운용이 가능했던 것이다. 아울러 세계적인 부동산 자산의 증권화 및 전문화 진전으로 80년대까지
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자산운용 규모가 급격히 증가하고 있는 상황에서 투자를 채권에만 집중할 경우 수익률 악화로 직결되기 때문이다. 현재 5년만기 국채 금리는 3.86%에 머물러 있다.
이런 상황에서 투자 대상을 다변화해야 한다는 논의가 활기를 띠고 있다. 대체
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자산운용 전략의 원칙과 일관성을 유지
국민연금기금 운용에서 투자대상을 주식, 해외자산, 대체투자와 같이 위험도가 높은 자산으로 확대하는 방안이 큰 논란을 불러일으키고 있다. 국민연금기금은 소득 상실을 보전하여 국민의 생활안정
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투자대상의 투자 가치가 떨어지고, 투자 대상 다변화로 수익률 제고를 위해 국내 투자자들은 전통적인 투자자산의 비중을 줄이고 대신하여 대체투자자산 비중을 확대하고 있다. 투자 운용수익률 제고와 투자위험 분산을 통한 운용 효율성 제
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10월 개정 ; 2005년 4월 시행)
구 분
현 행
개 정
회사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위
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며, 법적성격의 투자신탁이기 때문에 자본금에 대한 의미가 없다. 초기형태는 자산운용회사가 투자자의 돈을 모아, 주로 아파트 개발사업에 고정금리로 대출해 주고, 분양수입금으로 원리금을 상환해 주는 방식이었다. 그러나 원금보장이나
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투자대상 자산으로 매우 광범위하게 정의하고 있다. 향후의 국내 부동산펀드의 법·제도적 개선의 방향 또한 포괄적인 규제방식인 자본시장법에 의한 단일 규법체계로 통합되는 방향으로 논의가 이루어져야 할 것으로 본다.
둘째, 운용적 측
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투자를 허용하였는데 국민연금기금의 과다한 시장지배력으로 시장교란이 우려되고 있다. 국민연금기금의 규모가 주식시장 거래규모를 초과함에 따라 연기금자산 일부의 주식투자가 대폭적인 주식가격 상승을 초래하였다. 아울러 국민연금
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투자에 관련된 전문인력 보유로 은행자산의 운용을 다각화 하고 있는 반면 상호저축은행은 관련업무의
전문인력 부재로 말미암아 오로지 예대마진에 의한 수익창출에 의존하고 있는 것 또한 경영악화의 주요원인으로 자리 잡고 있다. 이와
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한화위탁관리부동산투자회사(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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SG 투자 원칙이 대체투자의 성공 여부에 큰 영향을 미친다고 생각합니다. 대체투자에서 ESG 요소를 고려함으로써, 기업의 지속 가능성을 높이고, 사회적 책임을 다하는 기업 문화를 형성할 수 있습니다. 삼성자산운용에서 대체투자 직무를 수
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한국투자신탁운용에 입사하여 SOC, 자원, 부동산, 실물 관련 대체투자에 있어 명실상부한 국내 최고 자산운용사를 목표로 최선을 다할 것입니다. 지주 및 회사 차원의 확고한 비전 하에 꾸준한 투자가 이루어지면서 섹터별로 고른 성장을 바탕
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대체투자 트렌드에 발맞추어 부동산과 에너지, SOC 산업지식을 습득해서 1분기 업계 1위의 상승률을 이끌고 싶습니다. 10년 후에는 제가 쌓아온 노하우 공유와 함께 꾸준히 익혀온 인문학 소양을 멘티들과 교류하며 KB자산운용의 미래를 응원하
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대체투자 등)에 대한 이해를 바탕으로 리스크 대비 수익률이 높은 포트폴리오를 설계하는 데 기여하겠습니다.
③ 금리 변화 대응 전략 수립
금리 변동성에 따른 투자 전략을 분석하고, 이에 맞춰 유연한 자산 운용 전략을 제안하는 역할을
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운용 전문가’로 성장하고 싶습니다. 단기 성과에 급급하지 않고, 고객 자산의 가치를 지키며 안정적 수익을 실현하는 운용 철학을 몸에 익히고, 향후에는 고위험 자산과 대체투자 분야까지 확대하며 자산운용 전반에 기여하는 인재가 되고
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