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(판매용)감정평가론_공적지가제도등
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 공시지가제도
2. 주택가격공시제도
3. 정부의 공적지가 현실화 정책의 내용과 문제점
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
Ⅰ. 서론
감정평가론은 부동산 및 자산의 가치
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공적으로 알리고 투명성을 확보하기 위해서 마련된 제도다. 공시지가는 부동산 거래 시 주된 기준이 되며, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 등 각종 세금 부과의 기준이 된다. 예를 들어, 2023년 서울시의 개별 공시지가는 평균 ㎡당 1,356만원으
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지가기준 평가방식과 비슷)
∙ 시장매매자료 직접산정법: 평가이론상의 3방식을 이용하여 평가
2) 우리나라와의 비교
중국의 기준지가는 지역의 평균가격이라는 점에서 우리나라 공시지가와는 성격이 다름
표준종지제도는 일정한
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등을 보완하여 산정지가의 적정성과 균형성을 제고하는 수단으로 활용하여야 한다.
(4) 감정평가관련 조직상의 개선방안 모색
공시지가 평가의 전문성을 제고하고 조직적인 업무수행을 위해서는 공공기관 형태의 전담기구가 모든 공적평가
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등을 반영하여 선정되는데, 예를 들어 서울 강남구 신사동에 위치한 표준지는 고가의 주거지역으로 평가되어 ㎡당 표준지공시지가는 1년 전보다 약 3.5% 상승한 250만 원 수준을 기록하였다. 표준지공시지가는 광범위한 표본 조사와 다양한 감&
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