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(판매용)감정평가론_공적지가제도등
목차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 공시지가제도
2. 주택가격공시제도
3. 정부의 공적지가 현실화 정책의 내용과 문제점
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
Ⅰ. 서론
감정평가론은 부동산 및 자산의 가치
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공적으로 알리고 투명성을 확보하기 위해서 마련된 제도다. 공시지가는 부동산 거래 시 주된 기준이 되며, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 등 각종 세금 부과의 기준이 된다. 예를 들어, 2023년 서울시의 개별 공시지가는 평균 ㎡당 1,356만원으
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지가기준 평가방식과 비슷)
∙ 시장매매자료 직접산정법: 평가이론상의 3방식을 이용하여 평가
2) 우리나라와의 비교
중국의 기준지가는 지역의 평균가격이라는 점에서 우리나라 공시지가와는 성격이 다름
표준종지제도는 일정한
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등을 보완하여 산정지가의 적정성과 균형성을 제고하는 수단으로 활용하여야 한다.
(4) 감정평가관련 조직상의 개선방안 모색
공시지가 평가의 전문성을 제고하고 조직적인 업무수행을 위해서는 공공기관 형태의 전담기구가 모든 공적평가
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등을 반영하여 선정되는데, 예를 들어 서울 강남구 신사동에 위치한 표준지는 고가의 주거지역으로 평가되어 ㎡당 표준지공시지가는 1년 전보다 약 3.5% 상승한 250만 원 수준을 기록하였다. 표준지공시지가는 광범위한 표본 조사와 다양한 감&
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제도에서의 개선방안 마련이 필요하다. 아울러 법률개정이 필요하다. 법률개정과 관련된 부분은 앞서 살펴본 바이다. 그밖에 자격제도로서 수습공인중개사제도의 도입방안, 중개보조원 제도 개편방안, 전문중개사 자격제도 도입방안 등은
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결정 및 표시
[3] 감정평가서의 작성
1. 감정평가서의 의의
2. 종 류
[4] 물건별 감정평가
1. 토지의 평가일반
2. 토지종류별 평가
3. 건물의 평가일반
4. 건물종류별 평가
5. 기타의 감정평가 방법
6. 공시지가제도
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등록 요건
3)중개업자 등의 결격 사유 완화
4)협회 부동산거래정보망 육성 지원
5)부동산중개업자 등의 자질향상
6)상가분양업무제도 개선
4.최근 공부법 개정의 동향(의원입법안을 중심으로)
5.바람직한 개선방향(공인중개사법
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제도를 폐지하고 2년 미만 보유 부동산에 대해 80%의 법인세특별부가세율과 양도소득세율을 적용토록 하는 등 투기지역 기준시가제도를 법제화하였다. 또한 토지금고가 해체되고 1979년 한국토지개발공사가 출범하였다. 곧이어 1979년 8월 30일
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제도의 도입방안연구, 감정평가론논집 제1집, 한국감정평가
업협회, 1991.
안정근, 현대부동산학, 법문사, 1990.
이태교, 부동산중개업법령 및 중개실무, 화학사, 1991.
이태교, 부동산중개론, 부연사, 1999.
이태교, 부동산마케팅, 경영문화원, 1984.
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제도 1. 성장과정 및 가치관
2. 본인의 역량(강점, 약점)
3. 학교 및 사회활동 中 역량을 발휘한 경험
4. 한국감정원 지원동기
5. 입사 후 업무수행계획(구체적 기술)
※ 한국감정원 미션 및 비전
※ 한국감정원 인재육
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