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개발행위제한구역으로서 많은 제한이 있음을 위에서 알 수 있었으며 농지법의 적용을 받는 농지로 취득 시에 취득 자격 증명이 필요하다.
까다로운 개발 행위 제한을 보면서 토지 이용 및 개발이 매우 많은 노력과 지식을 필요로 하며 위의
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개발 제한 법제
(1). 「제3종 수원(水原) 함양 보안림」
1 『산림법』에 의한 제3종 수원함양 보안림으로 지정
2 한강수계 상수원 수질관리를 위한 보안림 (남·북한강 양안 5㎞ 이내)
(2). 개발 제한 구역(Green Belt)
1 『도시계획법』에 의해 개발
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지 또는 개발제한구역으로 지정되어 있어 사실상 개발행위를 할 수 없는 사유림이 있다면 이를 ‘시민녹지’로 제공하는 경우 소유자에게 세액 혜택을 주는 등의 방법을 생각해 볼 수 있다. 또한 녹지활용계약제를 홍보하고 보상을 증가시켜
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적 조정·관리
종류: 개발제한구역, 시가화조정구역 등
3. 용도지역, 용도지구, 용도구역의 상호관계
포괄성: 용도지역은 가장 포괄적인 토지 분류 체계이며, 용도지구와 용도구역은 이를 보완하는 역할을 합니다.
계층성: 용도지역, 용도지구,
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구역
◈ 1985.6.30 이전에 건축된 무허가건축물 등으로서 노후ㆍ불량건축물 의수가 50% 이상인 지역
◈ 개발제한구역으로서 그 구역지정 이전의 노후ㆍ불량건축물의 수가 50% 이상인 지역
◈ 주택재개발구역안 토지면적 50% 이상의 소유
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개발연구원 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 주택시장안정대책의 기본방향
1. 서민주택 건설물량 확대
2. 공공개발택지 공급 확대
3. 개발제한구역 해제지역을 활용한 주거단지 건설
4. 주택자금 및 세제지원 강화
5. 아파트 재건축 시기분산으로 전세수
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개발법
4
10%
개발제한구역및관리에관한특별법
2
5%
도시재개발법
4
10%
주택건설촉진법
5
12.5%
산림법
2
5%
농지법
3
7.5%
총 계
40
100%
부동산공법은 개정법률이 많아서 수험 대책에 많은 어려움이 있었다. 새로 제정된 \'개발제한구역및관리에관한
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개발기대심리 확산, 저금리기조와 증시침체로 인한 유동성유입, 금융기관들의 주택담보대출 급증, 인기 학군. 학원지역 선호 등 시장 내. 외부의 복합적인 요인에 기인하는 것으로 판단됨. 한편, 토지시장도 개발제한 구역 해제, 신도시건설
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개발기대심리 확산, 저금리기조와 증시침체로 인한 유동성유입, 금융기관들의 주택담보대출 급증, 인기 학군. 학원지역 선호 등 시장 내. 외부의 복합적인 요인에 기인하는 것으로 판단됨. 한편, 토지시장도 개발제한 구역 해제, 신도시건설
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개발제한구역 지정과 도시계획시설의 지정에 관한 규정을 재산권에 내재하는 사회적 제약을 구체화한 규정, 즉 ‘재산권의 내용규정’으로 그 성격부터 규명한 후, 재산권침해의 정도와 효과에 따라 보상여부를 판단하고 있다. 그리고 침해
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