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환경과의 조화를 이루도록 도시공간을 배치하며 도시골격을 형성해 나가도록 해야 한다. 이미 독일 베를린과 같은 도시에서는 야생동물의 이동로를 확보하기 위해 도시계획지도에 녹색의 둥근 점이 표시되어 있으며, 재개발사업 시에도 태
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재개발사업
신도시개발
개발목적 및
입지특성
개발목적
일반 시민대상의 불균형 완화와
지역간 불균형 제고
낙후지역의 주거환경정비 및 생활
권역 중심기능 정비
기존시가지 중 낙후지역의 재정
비를 통한 주거환경 개선
주택가격 폭등과
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재하여 재해 위험도 크다. 따라서 기반시설을 정비하고 도시환경을 개선하기 위해서는 물리적인 차원에서 전면 철거재개발이 불가피한 경우가 많다. 그렇다면 이러한 물리적 환경에 담겨있는 기능, 특히 청계천 주변을 비롯하여 도심에 집적
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재개발사업으로서 도렴, 마포지구를 개발하였으며, 1980년대 후반 대도시 외곽지역에 첨단과학기술산업연구단지를 개발하였는데 대표적인 사례는 1970년대부터 조성하기 시작한 대덕, 국가산업단지인 광주첨단산업과학기술연구단지와 부산,
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도시의 주택 부족 현상이 가중되어 초고층 아파트가 출현했다는 점이다. 1970년대의 주택정책이 주로 양적 공급에만 치중하였다면, 1980년대의 주택정책은 질적 문제에도 관심을 가졌던 것이라고 할 수 있다. 이때부터 건축자재의 고급화와 다
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도시 저소득층의 주거환경을 개선하기 위해서는 국민주택기금과 같은 재정비기금의 설치가 우선적으로 필요하다.
4. 국공유지의 지자체에 무상양여 및 변상금 면제
재개발·주거환경개선사업의 경우 국공유지를 점유하고 있는 주민이 국공
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환경친화적 도로건설사업방안의 새로운 모색, 환경영향평가서 작성방법 개선방안, 한국환경정책평가연구원
서울시정개발연구원(2000) / 환경친화적 건축 및 단지개발요소 적용방안 연구
윤대식·정성용·김운수(1998) / 환경친화적 도시교통체
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도시 저소득층의 주거환경을 개선하기 위해서는 국민주택기금과 같은 재정비기금의 설치가 우선적으로 필요하다.
4. 국공유지의 지자체에 무상양여 및 변상금 면제
재개발·주거환경개선사업의 경우 국공유지를 점유하고 있는 주민이 국공
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환경 열악
단지외부를 고려하지 않는 개발로 주변지역 환경 악화
- 기반시설 부족으로 교통혼잡 및 공공서비스 질 저하 초래
- 고층 아파트단지 건립에 따라 조망권 단절 등 도시경관 악화
Ⅵ. 우리나라 재개발 사업의 개선방향
① 불량주택
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재개발사업 및 주택재건축사업의 문제점
1. 경관과 자연환경의 훼손 : 노후불량주택지는 도심주변부의 구릉지에 밀집된 경우가 많아, 이들 지역에 고층아파트가 들어서면서 도시경관과 자연환경을 훼손시킨다.
2. 도시기반시설의 수용용량을
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