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금융인프라의 미비와 정책자금의 부재
Ⅶ. 리모델링시장의 전망
1. 우리나라의 시기별 리모델링 시장성장 전망(1)
1) 향후 10년간 비주택 부문을 중심으로 성장
2) 공동주택 리모델링은 규제완화와 제도적 지원대책 정비 후 성장
3) 공공부
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시장 성장 패턴을 따를 전망
3. 한국 리모델링 시장 및 산업의 발전특성 전망
1) 비주택 부문 주도의 리모델링 시장 성장: 2000?2010년
2) 주택부문 시장은 제도 여건 정비후 활성화: 2010년대 이후
3) 리모델링 시장 성장은 건설산업구조에도 영
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투자기구 관련 연결범위에 관한 연구 : 투자회사 및 투자신탁을 중심으로, 한양대학교
장용삼 외 2명(2008) / 부동산투자신탁(REITs)의 상관성에 관한 연구, 한국지적학회
전광석(2007) / 증권투자신탁에서 환매제도에 대한 헌법적 검토, 대한변호
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시장의 활성화로 가기 위해서는 아직 넘어야 할 산이 많다. 그러나, 아파트 리모델링은 재건축 규제의 강화, 주택에 대한 소비자 인식의 변화, 환경친화적 건설사업의 필요성 제고 등 전반적인 경향은 그 시장이 확대될 수 밖에 없을 것으로
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부동산 개발업을 육성하여 경쟁력을 강화
11. 택지개발을 도시계획과 연계하고 공급방식 다양화
1) 택지공급을 지자체 중심의 국토도시계획과 연계하고 택지개발장기계획 수립을 의무화하여 난개발을 막고 택지의 효율적 이용을 도모
2) 택
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증권화를 통하여 이를 여러 개의 증권으로 나누어 투자함으로써 그 유동성을 높일 수 있는 부동산간접투자제도가 바로 부동산투자신탁이다.
나. 리츠의 구조
- 리츠의 지분은 부동산을 증권화한 상품으로 리츠를 중심으로 부동산 시장과
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시장위기에 따른 위험(stressed-market exposures)
3. 은행의 고위험선호기관에 대한 위험관리현황
4. 감독 및 규제 방안(Supervisory and regulatory responses)
1) 간접감독(indirect supervisory approaches)
2) 투명성 제고(enhanced transparency)
3) 직접규제(direct approaches)
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리스크의 관리
Ⅴ. 부동산투자에 관한 위험관리(리스크관리)
Ⅵ. 여행업외환에 관한 위험관리(리스크관리)
Ⅶ. 주택건설사업에 관한 위험관리(리스크관리)
1. 시행자 위험의 관리
2. 시공위험의 관리
3. 시장위험의 관리
참고문헌
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투자자산운용업법에 의한 부동산간접투자기구
○ 법인세법 제51조의2 제1항 제6호에 의한 프로젝트금융투자회사
□ 부동산투자제도 도입에 따른 부동산시장의 변화
○ 부동산금융방식의 다양화
○ 다양한 유형의 부동산투자신탁펀
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부동산신탁회사가 부동산소유자로부터 부동산을 수탁받아 이를 관리, 개발 또는 처분하여 당해 신탁재산에서 발생한 수익을 위탁자 또는 위탁자가 지정하는 수익자에게 교부하는 상품 또는 제도를 의미한다. 반면, 부동산투자신탁은 넓은
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