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부동산의 확인
1. 대상물건의 물적 확인
2. 권리의 형태 및 태양(진정성)의 확인
3. 상태조사
IV. 자료의 수집 및 정리
1. 자료의 종류
2. 자료의 수집방법
V. 자료의 검토 및 가격형성요인의 분석
VI. 감정평가방법의 선정
1. 감정평
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부동산 개혁법안
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
4)주택거래신고제
2. 4대 개혁법안
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부동산시장 안정화정책이라고 볼 수 있다. 앞 서 언급 된 정책들은 투기수요를 억제하기 위한 정책들이다. 하지만 투기수요를 어느 정도 억제되는 반면 다주택자들이 매물을 거둬들이게 만들어 거래량이 줄면서 가격이 오르는 현상이 빚어지
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토지오용의 방지 및 무용토지의 활용 등에 두고 있다.
2) 토지정책의 내용
토지정책의 내용은 나라마다 같을 수 없다. 법제가 각기 다르고 토지를 소유 관리해온 역사가 다르며, 부동산 현상이 일률적으로 나타나지 않기 때문이다. 여기서는
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하반기 부동산시장 전망
1. 분양 원가연동제, 채권입찰제 실시
2. 재건축개발이익환수 방안
3. 지방 투기과열지구 부분해제
4. 서울시 3차 뉴타운 지정
5. 주택금융제도개선
￭ 향후 부동산의 전망
1. 토지시장
2. 주택시장
Ⅲ. 결 론
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주택가격의 폭발적 거품의 추정. 주택연구.
지인엽. (2017). 부동산 시장의 거품 생성 및 붕괴 시점 추정에 관한 연구. 사회과학연구.
함종영, 손재영. (2012). 주택가격과 정책 간의 인과관계 분석. 주택연구.
박원암. (2016). 우리나라 주택시장에
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부동산 양도시 내야하는 세금
2-2 부동산 조세에 따른 문제점
1)취등록세 등 취득과세의 보완
2)종합토지세의 개선 - 과표현실화 문제
3)양도소득세의 실효성 제고
2-3 부동산 조세에 따른 개선 방안
1)거래세와 보유세의 조정문제와
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부동산시장 투명화, 거래투명화의 큰틀에서 모든 부동산 거래에 대한 신고시스템을 마련하고, 투기이익을 세금으로 흡수할 수 있도록 실거래가 과세대상을 확대할 계획임
현재 실가과세대상으로 검토 중인 것
1세대2주택자가 거주하지 아니
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부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 I. 한국자산관리공사 온비드(OnBid)
II. 대한주택공사 인터넷청약
III. 한국토지공사 인터넷분양접수
IV. 전자분양
V. 정부의 부동산거래관리시스템 구축사업
1. 구축 목적
2. 부동산
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투자수익률 조사분석, ,2001.1
건설교통부, 부동산투자회사법 개정설명, 건설교통부 토지국, 2004.10
__________, 자산관리사현황 공시자료, 건설교통부 토지국, 2005.
교보생명, 부동산투자회사 현황, 교보생명 부동산관리팀, 2005.6.
김기완, REITs 법(안
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