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부동산투자신탁(리츠-REITs)의 개념
Ⅲ. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계
Ⅳ. 부동산시장 향후 전망
1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도
2. 안정적투자 패턴의 정착
3. 초기투자 business model
4. 수익률의 증가
5. 부
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부동산투자는 직접투자방식이 일반적이었기 때문에 소액투자자들 이 투자하기에는 적합하지 않은 자산이었다. 부동산은 거래단위가 크기 때문에 소액투자자들이 투자하기에는 적합하지 않은 자산임. 따라서 부동산시장은 소수의 투자자에
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로 우리나라의 부동산시장이 투명화되는 계기가 된다. 부동산투자회사 제도로 인하여 부동산시장의 일반적인 거래가격·임대수입·관리비 등의 자료가 비교적 정확하게 확보된다. 이 결과 투명화된 자료를 일반 다른 부동산의 과세자료로 사
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투자회사에게 수익을 가져다 주는 것이다. 이를 위하여 많은 선진기술의 정보수집과 연구, 개발, 전략적인 대응 등 부단한 변화와 노력이 필요하다. 전략적인 제휴 및 통합도 하나의 방법이 될 수 있겠다.
Ⅵ. 부동산시장의 전망
향후 부동산
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부동산투자론, 형설출판사
김대중(2005) / 대한민국 재테크사, 원앤원북스
미쿠니 히토시, 박맹령 역(1999) / 부동산의 증권화와 방법, 건설 산업연구원(미발표보고서)
양철원(2003) / 부동산간접투자시장 동향 및 전망, 하나경제 연구소
주은부동
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투자자가 안정성, 수익성 및 증권의 유동성(환금성)이 결합된 상품에 투자할 수 있기 때문에 『꿈의 상품』이라고도 부른다. 우리나라는 1997년 11월 외환위기로 인하여 IMF관리체제가 시작된 이후 우리나라의 부동산 시장은 주거용, 상업용, 공
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부동산 가격을 폭등시키기에는 어려움이 있어 보인다. 그러므로 부동산 가격의 폭등은 국지적인 예외를 제외하면 전체적인 상승은 기대하기 어렵다. 다만, 금리상승이 커질 경우 투자자들은 수익률이 낮아진 부동산 시장에서 이탈할 것으로
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부동산시장은 정확한 데이터을 구할 수 없는 점도 계획추진에 어려움이 되고 있다. 대부분 업체들은 아직 모든 면에서 불확실하기 때문에 준비는 진행 중이지만 확정된 것은 없다며 하반기이후 세부지침까지 내용이 확정되고 시장전망 등이
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부동산간접투자기구는 프로젝트 대출형의 단기투자위주로 투자형태를 가져갈 가능성이 많음
- 따라서 REITs와 부동산간접투자기구는 일정부분 경쟁관계를 형성할 것이나 상호보완하는 역할의 설정이 가능함
○ 부동산시장의 투명성증대
- 부
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부동산의 기본적인 이해를 시도했다는 점에서 본문은 의의가 있다고 하겠다.
출처 및 참고문헌
신용상. \"국내 부동산간접투자시장 활성화를 위한 과제.\" 주간 금융 브리프 26.20 (2017): 3-11.
http://riss.kr/search/detail/DetailView.do?p_mat_type=1a0202e37d52c72
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