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부동산증권화의 시도에서 언급하였듯이 소액의 자금보유자들에게 자금운용수단을 제공하는 즉, 신탁수익권 소구화해서 매각하는 방법을 생각할 수 있다.
소구화의 방법으로는 매수기관이 수익권을 일단 사둔 후에 투자가에게는 채권증서를
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투자신탁
④ 선물거래
◎ 부동산 재테크 ◎
① 경매
② 분양권 전매
③ 주택청약제도
Ⅳ. 성공적인 재테크를 위하여..
① 금리의 흐름에 따라서 투자수단을 결정하라.
② 주요 투자수단의 장단점을 파악한다.
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방법에 따라 결정
22. 증권예탁증권 ? 발행된 국가 외의 국가에서 발행한 것
23. 해외펀드 - 장기투자 전제로 접근, 환매기간 / 환위험 노출 등의 차이 / 과세
24. 리츠 - 실적배당 / 부동산매입시 취등록세 30%감면, 이익90%배당시 법인세 X
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유동화의 특성을 감안하여 전반적인 세제지원방안이 검토되어야 할 것이다.
그리고 법체계와 관련해서도 채권자취소권 또는 부인권으로부터의 투자자 보호문제, 환경오염에 따른 유동화전문회사의 책임면제문제, 채권자와 담보권자의 분리
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부동산 8.2%, 유가증권 7.9%의 순으로 채권이 유동화자산의 주류를 이루었다. 그리고 자산유동화증권의 종류별로는 사채가 88.1%를 차지하여 가장 큰 비중을 차지하였고, 기타 수익증권 9.8%, 출자증권 2.1% 순으로 이루어졌다.
인수회사채 담보부
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회사를 옮겨 다니지 않는지 등을 면밀히 확인해 두는 것이 좋다. 펀드수익률과 함께 펀드를 운용하고 있는 펀드매니저의 신상 변화를 계속 주시하는 것이 좋다.
c.포트폴리오 변화를 주목하라: 판매사는 펀드 투자자에게 정기적으로 펀드 운
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유동화의 이론과 실무』, 삼일세무정보주식회사, 1998.
이미현, “자산유동화에관한법률에 대한 고찰,” 『인권과 정의』, 제275호, 대한변호사협회, 1999. 7.
이재욱, 『신탁법 해설』, 한국사법행정학회, 2000.
금융감독원, “2000년중 자산유동화
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화정책 실시가 바람직해 보인다.
기업들로서는 최근 수년 동안과 같은 빠른 매출 증가를 기대하기 어려울 것으로 보인다. 원화강세와 금융비용 증가 등으로 인해 수익성 역시 악화될 전망이다. 또한 유동성의 위축 과정에서 과열되었던 M&A가
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부동산 경기가 달아오르자 (2003년 ~ 2006년)
5) 2011년 3월
5. 부실 저축은행의 예금 처리문제 Q&A
6. 저축은행 피해액 전액 보상법 논란
7. 저축은행 부실의 원인
1) 대주주의 불법행위 및 사금고화
2) 고유영역 상실
3) 새로운 투자처모색 및 소
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유동화시장 분석, KIS Special Report.
김현아(2009), 현행 PF 공모사업의 문제점과 정책과제, 한국건설산업연구원.
박동규(2010), 공모형 PF 사업 관리지침, LH공사.
백인길(2008), 공모형 PF 사업의 특성에 관한 연구, 부동산학 연구 제14집.
이승우(2009),
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