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부동산감정평가] 원가방식 I. 복성식평가법 1. 복성식평가법의 개념 2. 성립근거 3. 재조달원가 4. 감가수정 5. 부동산의 내용년수 6. 감가수정의 방법 7. 복성식평가법의 장단점 II. 적산법 1. 적산법의 개념 2. 기초가격 3. 기대
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  • 등록일 2017.06.05
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, 도매물가 상승율 등을 종합적으로 참작하고 위 표준지와 평가 대상토지와의 위치, 지형, 환경 등 토지의 객관적 가치에 영향을 미치는 제 요인을 비교하여 균형을 이루도록 감정 평가 하여야 한다. 의제 부동산 개념 종류 방법 등 설명
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  • 등록일 2012.03.13
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원가 *영업권의 평가에 포함하여 평가 영업권 수익가격 비준가격 또는 취득원가 5. 임 료 임 료 임대사례비교법 적산법 또는 수익분석법 제1편 부동산학 기초이론 제1장 부동산학의 기본원리 제2장 부동산의 개념과 분류 제3장 부동
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  • 등록일 2012.03.13
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부동산의 가격에 접근하는 것을 수익방식이라 한다. 이 세 가지 방식을 평가3방식(three traditional approach to valuation)이라 한다. 원가방식에는 부동산의 가격을 구하는 원가법(복성식평가법이라고도 함)과 부동산의 임료를 구하는 적산법이 있으
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  • 등록일 2013.07.13
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평가에 관한 모든 이론이 종합적으로 활용된다. 미국 부동산감정사협회는 평가절차(評價節次, appraising procedure)를 ① 기본적사항의 확정 ② 예비분석 및 자료의 수집과 선별 ③ 최유효이용의 분석 ④ 토지가격의 추산 ⑤ 3방식의 적용 ⑥ 시산
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  • 등록일 2008.10.14
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논문 101건

법이다. ⓑ 적용방법:부근의 임료×비교보정률 6. 공시지가제도 (1) 표준지공시지가의 개념 표준지공시지가란 “부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위
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  • 발행일 2010.07.31
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방식의 개설 1. 부동산 평가방식의 개설 2. 가치이론의 발달 3. 부동산평가의 3방식 및 6방법 [2] 원가방식(비용접근법) 1. 원가법 2. 재조달원가(재생산원가) 3. 감가수정 4. 내용연수 5. 감가수정의 방법 6. 적산법
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  • 발행일 2010.07.31
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구조에 대한 개선방안 21 4. 민간택지의 감정평가 시점 수정 22 5. 공공택지 선납대금 기간이자 및 적용 기간의 개선 23 6. 분양가심사위원회 전문성 결여 및 기능 한계 개선 23 7. 사업의 안정성 보장 장치 마련 24 Ⅴ. 결론 24 참고문헌
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  • 발행일 2009.06.15
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법률은 건설교통부장관은 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립하기 위하여 부동산거래신고를 받은 부동산거래내용 및 부동산가격공시및감정평가에관한법률에 의하여 공시된 토지 및 주택의 가액 그 밖의 부동산가격정보를 활용하여 부
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  • 발행일 2010.06.23
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평가활동에 있어서는 그 요인의 추이나 동향에 대한 예측을 해야 한다는 원칙이다. (2) 특 징 ①부동산 감정평가는 가격형성 요인이 어떻게 변화하는가를 정확히 파악하는 것이 필요하다. ② 예측의 원칙은 수익환원법과 밀접한 관련이 있는
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  • 발행일 2010.07.31
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취업자료 4건

의의와 중요성 면접의 유형 면접시 이미지 연출 면접 준비 사항 면접 평가 요소 새로운 면접 방식 면접 예상 질문 150 사무관리/마케팅 -37가지 예문 웹디자인/IT/정보통신직 - 15가지예문 전문/특수직-10가지예문 서비스업종-10가지예문
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  • 등록일 2003.02.06
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  • 직종구분 전문직
법인 0.40 6.70 4.42 8.72 외국인 - - 3.35 4.53 개인 92.90 87.40 79.10 79.62 재무제표 읽기 재무제표 읽기 첫걸음부터..'1Page재무제표' 영업을 담당하는 회사원 A씨는 친구들로부터 "일이 바쁜 것을 보니 회사가 잘되는 것 같다"는 말을 자주 들었다. 실
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감정서, 도시계획 확인원, 등기부 등본, 보증 관련 서류, 사업자 등록증 사본, 정관, 법인 등기부 등본, 제품 카탈로그, 기타 필요하다고 인정되는 서류. Ⅳ.식당창업 자금과 사업계획서 작성 1. 개업 준비 자금 개업 준비자금과 고정자금, 운
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  • 등록일 2004.06.24
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법 등을 정확하게 익히도록 한다 (2) 서명, 작자, 출판사, 페이지 수 등을 정확하게 인용한다 (3) 간접 인용을 하였을 경우에도 출저를 분명하게 밝힌다 (4) 모두가 알고 있는 경우에는 본문에서 간단하게 언급할 수도 있다 ■ 에세이 평가기준 (1
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  • 등록일 2004.04.29
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