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개선 및 운용에 관한 업무를 효율적으로 수행하고자 하는 목적을 달성하기 위하여 다음에 열거한 업무를 수행할 수 있다.
① 회원의 품위유지를 위한 업무
② 부동산중개제도의 연구개선에 관한 업무
③ 회원의 자질향상을 위한 지도와 교육
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부동산 개발과정
2. 부동산 개발의 전제
3. 부동산 투자결정
4. 수익률과 위험도 측정방법
5. 부동산시장 동향분석
6. 부동산 정보분석
3장. 가격분석
1. 부동산가격의 본질
2. 부동산가격 발생 및 요인
3. 부동산 가격의 특징
4. 부
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부동산 가격의 결정이 즉각적인 반응보다는 어느정도의 시차를 두고 발생한다는 것을 의미한다고 볼 수 있다. 또한 부동산 공급의 한정과 유동성이 떨어지는 것을 고려할 경우 경제주체들의 결정 후 실행과정까지의 과정에서도 시차가 발생
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부동산투자의 특징
3. 부동산투자의 장ㆍ단점
4. 부동산 투기
5. 부동산투자와 투기의 중요 차이 비교
[2] 부동산투자의 결정
1. 부동산투자 결정시 고려사항
2. 투자결정의 주요변수
3. 부동산투자의 결정 과정
[3] 부동산투자
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부동산학 전공이 신설된 것은 1970년에 건국대학교 행정대학원에 부동산학전공이 개설되었다. 그 후 1972년에 건국대행정대학원에 부동산학과가 이루어졌고 1982년 명지전문대학에선 초급대학과정으로 부동산학과가 처음 신설되었고, 4년제 대
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부동산의 가치상승으로 인한 가치증분(감소분)으로 구성된다. 다음은 매도시의 지분복귀액의 계산과정을 보여주고 있다.
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매도가격
매도경비
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순매도액
미상환저당잔금액
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세전지분복귀액
자본이득세
세후지분복귀액
세후매각가(Sale
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부동산이 적다(개별성).
7) 유지관리의 필요성이 크다.
8) 투자의사결정 과정이 복잡하다.
9) 장래 수익에 대한 불확실성이 높다.
하나의 사건을 알기 위해서는 ‘누가, 언제, 어디서, 무엇을, 어떻게, 왜’ 했는지에 대한 정보가 뒷받침 되어야
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개선되어 사회적 위치가 변하는 경우, 또는 교통시설의 확장· 축소 등으로 당해 부동산의 효용이 증감되어 경제적 위치가 변하거나 정부의 정책변화에 따라 행정적 위치가 변하는 것을 말한다.
3. 건물의 특성
토지가 무한한 생명체라면 건물
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부동산의 소재지, 희망임료, 보증금 및 권리금, 면적, 구조, 지목 등을 확인하여야 한다.
① 임대의뢰인의 권리능력
② 임대목적물에 관한 사항(종류, 위치, 지목, 규모, 면적 등)
③ 임대목적물의 상태
④ 임대료, 보증금, 권리금 및 지불시기
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부동산대출채권, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나라의 부동산 금융의 자금 원천
3. 주택금융시장
4. 부동산 저당 채권 유
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