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등기 전에 제3조제1항의 요건(주택의 인도와 주민등록)을 갖추어야 한다'라고 규정하여 소액임차인의 최우선변제권을 규정하고 있다.
※ 주택임대차보호법 시행령 2008.8.21 개정으로 일부 수정함(수정일:2008.8.21))
20. 아파트관리비 중 특별수
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대상과 제약조건 분석
3차시 1강 창업 실행을 위한 준비
3차시 2강 사무실 확보 및 권리금 분석
4차시 1강 상가건물 임대차보호법
4차시 2강 중소기업 개념과 범위
5차시 1강 창업 절차와 구성요소
5차시 2강 상권분석과 통계 정보
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건물에 대하여는 1개의 등기용지만을 사용하여 당해 부동산에 관한 모든 법률관계를 기재하고 있다.
Ⅷ. 민법과 주택임대차보호법
1. 주거용건물 이어야 한다
본 법의 적용을 받는 임대차계약의 대상물은 주거용 건물의 전부나 일부가 되어야
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간의 문제
(1) 임대인과 임차인 사이
(2) 임대인과 전차인 사이
(3) 임차인과 전차인 사이
(4) 임차권의 양도인과 양수인 사이 (및 전임차인과 신임차인 사이)
(5) 임대인과 신임차인 사이
4. 연구대상판결에서의 권리금 반환여부 검토
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파생특성>
<병합·분할의 가능성의 파생특성>
<사회적·경제적·행정적 위치의 가변성의 파생특성>
3. 건물의 특성
※ 동산과 부동산의 비교
※토지의 정착물
※물건의 일부
※농작물
◈ 주택임대차보호법 주요내용
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건물에 전세권이 설정되어 있다면 우선변제권을 가진 전세권자 역시 보증금반환에 대하여 물상대위권을 행사할 수 있으며 두 권리 간의 변제의 우선순위는 등기의 설정 선, 후로 결정합니다.
4). 조세채권, 임대차 보호법상 최우선변제권, 등
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효력
Ⅶ. 기타
1. 차임 등의 증감청구권
2. 주택의 임차권의 승계
3. 경매와 임차권
Ⅷ. 상가건물임대차보호법
1. 목적과 성격
2. 적용범위
3. 대항력
4. 보증금의 회수
5. 임차권등기명령제도
6. 상가임대차의 존속기간
7. 기타
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건물에 있어서의 구분소유권의 대상과 한계, 구분소유자 사이의 상린관계, 건물과 그 대지의 관리관계 등을 명백히 규율하기 위하여 제정된 법이다.
13. 주택(상가)임대차보호법
부동산임차권의 본질은 채권에 지나지 않는다. 따라서 임대인
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주택임대차보호법에서 설명한 임차권등기명령제도와 거의 유사하며 신청서 기재 시 약간의 차이를 보일 뿐이다.
14. 공법상의 제한
경매대상물이 토지인 경우, 국토의계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조
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법적근거 필요
컨설팅 제공에 대한 보수체계의 법적 근거 필요
중개행위 제공시 경비청구 제도화 및 중개수수료 인상 필요
금전신탁의 기능이 없이 부동산 신탁업무 수행이 불가능 - 부동산 산업
- 업종별 경영실태 사례비교
- 개선방
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