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과세로 경감 ③ 양도소득세는 1가구1주택에 대한 비과세제도를 주 거주주택 대체취득에 대한 일정소득 공제제도로 전환 ④ 주택자금대출 원리금상환액(또는 이자지급액)에 대한 소득공제제도 신설 등으로 되어 있다.
부동산 관련 세제의 개
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양도소득세
1. 과세물건
1) 부동산
2) 부동산에 관한 권리
3) 비상장주식
4) 기타자산
2. 양도
1) 양도의 범위
2) 양도로 보지 아니하는 경우
Ⅳ. 부가가치세
1. 부가가치세 납세의무
2. 거래유형별 과세구분
3. 부가가치세 신고와 납부 실
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과세자
Ⅵ. 세금과 종합토지세
1. 납세의무자
1) 원칙
2) 예외
2. 과세물건(과세대상)
3. 과세표준
4. 세율
1) 분리과세
2) 별도합산과세(0.3%～2%의 9단계 초과누진세율)
3) 종합합산과세(0.2%～5%의 9단계 초과누진세율)
5. 감면
6. 납부
Ⅶ.
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비과세대상
바. 양도차손익의 통산 및 이월공제 배제
사. 양도소득의 귀속사업연도
아. 법인의 주택 양도차익에 대한 중과제도
자. 비사업용 토지에 대한 중과제도
차. 개인사업자의 비사업용 토지에 대한 양도소득세의 강화
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비과세와 감면 조항
4. 종합합산대상토지와 별도합산대상토지를 섞어서 소유하고 있는 경우
5. 현행 건물분 재산세는 건물의 면적과 무관하게 건물의 가격만을 과표로 설정
6. 자본이득의 환수가 목적인 자본이득세제
1) 전반적으로 자본이
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양도소득세비과세기간인 입주 후 3년이 지나면서부터는 매물 량이 급증하여 아파트가격이 하락하거나, 다른 지역 보다 상승폭이 낮게 형성됩니다. 이런 현상은 최근 신도시 지역에서 매물이 많이 나오는 것을 보면 쉽게 이해할 수 있습니다.
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의무를 명확히 하는 법적 안전장치를 마련하는 것이 앞으로의 과제임이 분명하다. 서론
본론
1. 홍길동의 주택 양도 및 세무서 상담 내용
2. 농어촌주택 비과세 기준 및 관련 법령
3. 세무서장의 양도소득세 부과의 정당성
결론
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양도소득세(거래세)
4. 상속․증여세 및 인지세
제3절 외국의 보유세 제도
1. 일본
2. 미국
3. 영국
Ⅲ.종합부동산세의 현황과 문제점
제1절 종합부동산세 현황
1. 과세체계
2. 과세현황
제2절 종합
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양도가액을 축소해 신고하거 나 취득가액을 높여서 신고하는 불성실 신고자는 세액공제를 배제하고 가산세를 부과하여 성실신고를 유도해야 한다.
현재 비과세 되는 1세대 1주택과 8년이상 자경농지는 양도소득세 신고의무가 없 다. 이로 인
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과세하고 있지 않은데, 위자료를 소득으로 규정하여 소득세를 과세하자는 견해가 있다.
3. 부양료에 관한 문제
우리나라는 이혼 후 부양제도가 없으므로 이혼 후 부양료를 지급하는 경우 증여세가 부과되는데, 이를 비과세하자는 견해가 있다
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