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주택의 “복지주택”으로의 대체와 주거비 안정을 통한 기본적 주거권을 실현함
7. 노인, 장애인, 아동복지서비스 공급을 향후 5년 2배화함
8. 영세사업장 및 근로자의 고용안정을 위한 근로환경을 조성함
9. GNP 대비 복지재정비율을 현재의
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주주에게 배당하여야 하는데, 배당방법 은 현금배당만이 허용된다.
이익배당한도란 건교부장관이 정하는 비현금수입 항목을 공제하고 비현금지출 항목을 가산한 후의 금 액을 말한다.y 1. 리츠회사의 개념 및 종류
2. 리츠회사의 구조
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적용대상, 계약기간 등에 있어서는 매우 흡사하여 두 법은 구별되지 않으나 다음의 세 가지는 두 법을 구별 짓는 중요한 차이점이 된다.
첫째 보증금액에 의한 제한이다.
주임법은 보증금액에 의한 적용제한이 없지만 상가임대차 보호법은
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법원은 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 임차권등기를 촉탁하고, 등기관은 건물등기부에 임차권등기를 기입하게 된다.
(2) 신청요건
① 임대차의 종료
임차권등기명력을 신청하기 위해서는 임대차기간의 만료 또는 계약해지 등으로
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차임증액의 제한에 관한 규정은 임대차존속기간내에서만 적용된다(판례).
제 8 절 保證金 중 一定額의 保護
1. 우선변제권
임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한
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차에서 별도의 배당요구를 하여야 하지만, 전세권설정등기를 한 경우는 별도의 배당요구 없이도 순위에 의한 배당을 받을 수 있다.
5) 확정일자를 갖춘 경우에는 임차주택 외에 그 대지의 환가대금에서도 우선배당을 받을 수 있으나, 대지를
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임대인임차인의 성명, 주소, 주민등록번호(법인 등의 경우에는 법인명, 등록번호 등)
② 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적
③ 사업자등록 신청일
④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간
⑤ 임대차계약서상의 확정일자
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차인으로 한다.
1. 수도권정비계획법에 의한 수도권중 과밀억제권역 : 4천만원
2. 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외한다) : 3천500만원
3. 그밖의 지역 : 3천만원 1.상가 건물임대차보호법 시행령 (2002. 10. 14)
2.주택 임대차보호법 시행
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지체되고 있는 중에 부득이 이사를 가야 하는 임차인은 이 제도를 활용하여 우선변제권을 유지할 수 있게 되었다 1. 문제제기
2. 주택임대자의 보호에 대한 법적보호
3. 주택임대차보호법상 우선변제제도
4. 보호의 요건
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하여 주택임대차보호법 제8조 소정의 임차인 이외에 같은 법 제3조의2 소정의 임차인이 출현하여 배당요구를 하는 등 경매절차상의 다른 이해관계인들에게 피해를 입힐 수도 있는 점 등에 비추어 볼 때, 공시방법이 없는 주택임대차에 있어서
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