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부수토지 300평 중 120평(=300×20/50)이 주택부수토지로 취급됨
* 부수토지는 모두 도시지역 외의 지역에 소재하고 있다고 가정하였다. (단위 : 평)
구 분
면 세 대 상
(1) 부가가치세법 상 면세대상
대표적인 항목만 나열하면 다음과 같다.
① 미
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토지 개별공시지가와 건물 기준시가의 합계액과 다른 소유 주택 공시가격의 합계액이 6억원을 초과하면 그 초과분에 대해 주택분 종합부동산세가 과세된다.
2. 부가가치세 환급세액의 추징
사업용으로 부가가치세가 과세되고 있는 오피스텔
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가치세 매입세액 공제
다음 중 부가가치세 불공제대상 매입세액이 아닌 것은?(모두 세금계산서를 교부받았고 업무와 관련된 것임)
① 프린터기 매입세액
② 업무용 승용차(5인승,2500cc)매입세액(비영업용임)
③ 토지의 취득부대비용 관련 매
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토지 등에 대한 양도소득세의
감면
<개정이유> 양도소득세 세율 인하 및 감면대상의 폐지에 따라 종합한도를 인하함
(적용례) 2002.1.1 이후 최초로 양도하는 분부터 적용
12. 거주자 등에 대한 조세감면의 사후관리(조특법 145)
종 전
개 정
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토지
2) 건물(2005.7.13. 개정)
3) 오피스텔 및 상업용건물(2005.7.13. 개정)
4) 주택(2005.12.31. 단서개정)
6. 부가가치세법의 시가
1) 거래실례가액(1순위)
2) 감정가액(2순위)
3) 「상속세 및 증여세법」 제61조를 준용하여 평가한 가액(3순위
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5억원을 공제한다. 세법1부 (법인세법, 부가가치세법)
♣ 법인세법
♣ 부가가치세법
♣ 국세기본법
♣ 소득세법
♣ 상속 및 증여세법
♣ 법인세법
♣ 부가가치세법
♣ 국세기본법
♣ 소득세법
♣ 상속 및 증여세법
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가치세, 주세, 특별소비세 등 6개 세목으로 구분된다.
☞ 현행 조세체계
『조세개론』 김예기ㆍ이영환
소 득 세
법 인 세
직 접 세
상 속 세
자산재평가세
부 당 이 득 세
내국세
부 가 가 치 세
특 별 소 비 세
주 세
간 접 세
전 화 세
국 세
증
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토지)
③ 주 식 ￦20,000,000 (홍길동의 직원에게 사인 증여한 금액이며,증여개약일은
1999.12.5일임)
④ 홍길동은 사망하기 2년전에 친구에게 토지(￦50,000,000)를 증여하였다.
⑤ 1999년3월15일 홍길동의 아들에게 ￦20,000,000상당의 토지를 증여하였다
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토지의 지목변경
8) 공유수면매립 등에 의한 토지의 원시취득
9) 대물변제에 의한 취득
10) 융자금을 잔금으로 지급한 경우
4. 과세표준
1) 취득자의 신고가액
2) 과세시가표준액
3) 사실상 취득가액
4) 기타 특수한 경우
5. 시가표준액 결정
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토지세 감면
4) 농어촌특별세 비과세
5) 세무조사 면제
6) 세금의 납기연장 등
7) 부가세환급금의 신속한 지급
8) 기타
Ⅴ. 법인사업자 세무관리
1. 법인사업자의 부가가치세
2. 법인세란 어떤 세금인가
1) 익금
2) 손금
3. 법인세 신고방
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