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강남에 대한 불균형 토지가치와 이용, 한국에서 가장 비싼 아파트들의 강남입지와 가격형성에 대해 검토하였다. 이론부분에서 제시한 ‘여과이론’의 거주지역 이주현상이 아직 일어나지 못하고 있다, 이는 현재 강남은 국가정책, 발전정도,
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토지경제학」, 박영사, 4p
고 한다. 경제성장률이 높으면 지가상승률도 따라서 높다는 사실을 부정할 순 없지만 그래도 80%는 어마어마한 상승률이 아닐 수 없다. 또한 지가상승은 땅값이 올랐다는 것을 말하는데 이는 재산가치가 크다는 뜻이
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고 무분별한 균형발전 촉진 정책.
4. 부동산 경기 전망
- 건설투자는 상반기 부진, 하반기 소폭 회복
- 금리 상승 등으로 주택 수요 확대는 제한적
- 2006년 중 주택건설 급락 가능성은 낮음
Ⅲ. 정책 평가 및 제언
Ⅳ.
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과정에 있어 다양한 요인들에 의해 정부실패로 이어지게 됨을 사례분석을 통해 알 수 있었다.
참고문헌
배용수(2006). 규제정책론. 대영문화사.
김지현(2007). 부동산경제학의 이해. 부연사.
송하진 외(2006). 정책 성공과 실패의 대위법. 나남출판.
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토지 경제학적 접근
가. 지대이론
나. 교환모형 (trade-off model)
□사회 조직론적 접근
가 .회지역형성이론
나 .등 / 관리론적 이론
다 마르크스적 접근 방법
□ 행태론적 접근
제6장 토지이용계획 과정
□ 수립과정
제7장 토지이용조사
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