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도시개발논리 또한 시장원리를 기초로 지방화와 민간화의 논리가 지배적 원리로 제기되고 있다.
국민경제와 밀접한 관련이 있는 토지시장에 대하여 정부는 각종 부동산투자유인책과 규제완화책을 강구하고 있다. 소위 토지공개념의 핵심인
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재산세 실효세율을 0.1%에서 0.3%로 올린 뒤 장기적으로 세율을 어느 수준으로 조정할 것인지,과표현실화는 어떻게 하겠다는 것인지 명확히 밝혀야 옳다.
이것이 토지공개념을 들먹이며 으름장을 놓는 것보다 훨씬 더 효과적이라고 본다.
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재산세 실효세율을 0.1%에서 0.3%로 올린 뒤 장기적으로 세율을 어느 수준으로 조정할 것인지,과표현실화는 어떻게 하겠다는 것인지 명확히 밝혀야 옳다.
이것이 토지공개념을 들먹이며 으름장을 놓는 것보다 훨씬 더 효과적이라고 본다.
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것이었다. 그러나 판교신도시 개발과정에서 나타나듯이 판교신도시 개발이 주변아파트의 집값 상승요인으로 작용하였고, 강남의 재건축에 의한 집값 상승, 기업도시, 혁신도시, 행정도시 등 각종 개발정책에 대한 기대심리로 일시적인 투기
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도 커진다
(5) 송파신도시론 강남공급 부족
(6) 분양사업 힘들어져 경기 위축
(7) 정책발표 - 시행 시차 너무 커
(8) 토지대책은 상대적으로 빈약
<부동산 정책의 로드맵>
■ 들어가며... (부동산 시장 정상화의 당위성)
■ 정부의 시장지
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정책의 문제점
1. 부동산 시장과 정책개입 : 일반론적 비판
(1) 부동산에 관한 허위의식
2) 부동산 시장과 투기
3) 1가구 다주택보유 문제
4) 정책의 안정성 문제
2. 부동산 조세체계의 문제
1) 보유과세 강화의 문제
2) 양도과세 강화의 문제
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도시의 주택시장의 모습은 무엇인가.
5) \"부동산 정책, \'토지공개념\'이 핵심이다\" <(인터넷뉴스) 프레시안, 2007-10-16 오전 3:25:21>
1980년대 후반 주요 도시의 주택보급율이 50-60% 정도의 낮은 수준이어서 도시의 주택문제가 전국적으로 심각
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도록 하는 투기억제책을 발표했다.
◇ 김영삼 정권 = 집값이 안정화된 시기다. 과거 정부에서의 주택공급확대, 분양가안정화 조치 등에 기인했고 노태우 정권 때에 추진한 토지공개념, 주택 200만호 건설, 원가연동제 시행 등의 정책적
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정책의 기준
1. 효율성
2. 공평성
3. 조세의 기타 기준
Ⅲ. 조세정책의 효과
1. 조세의 경제적 효과
2. 조세의 자본공급에 대한 영향
3. 조세의 기타 작용
4. 초과부담
Ⅳ. 우리나라 조세정책의 변화
1. 1970년 이전의 조
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토지공개념, 택지소유상한제, 토지소유에 대한 종합과세, 토지거래허가제, 중산층의 아파트수요충족을 위한 서울 근교 신도시의 건설 등 혁신적인 규제방법과 유인시스템을 도입하였다는 것이 그 좋은 예들이다.
(4) 정책과 이해관계를 가지
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