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?증권투자권유대행인
제1장 금융투자상품
1. 중소기업은행 ? 특수은행
2. 특수은행 : 중소기업은행, 농,수협중앙회, 한국산업은행, 한국수출입은행
3. 신용협동기구 : 신용협동조합, 새마을금고, 상호금융 (상호저축은행X)
4. 부동산펀드, 특
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부동산 펀드 및 리츠에 의한 기관투자가 증가할 것으로 보이기 때문에 단정적으 로 말할 수 없는 상황이다
다만 대상물건은 2009년 7월에 신한BNP파리바자산운용이 코람코자산신 매수하여 펀드를 설정하였다. 또한 오피스 시장의 침체
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부동산 보유 선호에서 부동산 활용 선호로 인식의 전환이 이루어져야 한다. 부동산 증권화에 대한 국민의 동의가 이루어져야 한다.
자. 부동산간접투자 관련시장
부동산간접투자 관련시장으로는 크게 리츠시장과 부동산펀드시장으로 구분
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투자 전문가에 달린 만큼 운용을 책임진 경영자와 실무자들의 실무경험과 운용능력이 중요하다. 리츠는 부동산펀드이기 때문에 부동산 펀드매니저(자산운용전문인력)들의 능력이 가장 중요하다. 리츠회사의 투자부동산에 대해 투명하고 정
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부동산 가격을 상승시키는 주요한 요인으로 작용하고 있는 것이다. 이에 앞으로는 유휴자금을 놀릴 수 있는 확실한 투자분야를 확보해야 할 것이다. ( Soc사업, 부동산투자회사(REITs), 부동산펀드 등 )
과연 정부가 수도권의 부동산 정책을 수행
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투자금액으로 더 큰 이익을 거두는 래버리지 효과가 있다.
투자자는 언제든 적당한 가격으로 거래할 수 있으나. 주주로서의 의결권 행사나 배당금은 받지 못한다.
증권으로 실물자산에 투자하는 리츠(REITs)와 선박투자펀드
REITs: 부동산 임대,
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투자상품에 대해 상대적으로 쓰는 개념으로, 주식과 채권을 제외한 모든 투자상품들이 이제 해당한다고 보면 된다.
- 대표적인 대체투자상품으로는 뮤추얼펀드, 헤지펀드, 부동산, 사모펀드, Venture Capital, 원자재투자펀드 등이 있다.
뮤추
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투자자를 금융기관이 아닌 미분양 아파트를 보유한 건설업체로 代替하는 구조이다.
지분형 분양 주택은 일반 아파트 분양가의 51%를 입주자가 부담하고 나머지49%는 부동산펀드 등 재무적 투자자가 자금을 대 買入하는 방식으로 추진된다. 이
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.그는 이어 "부동산도 건전한 재테크 수단이 돼야 한다"며 부동산펀드 등 간접 투자상품이 활성화될 수 있도록 각종 규제를 완화할 것을 촉구했다.
강교수는 2003년 국내에서 처음으로 강원대로부터 부동산학 박사학위를 수여받았다.
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, 「금융자산관리사(FP) V」, 증권연수원, 2006,
증권연수원, 「증권투자상담사 III」, 증권연수원, 2006
강병호, 「금융기관론」, 전영사, 2007,
인터넷 자료 : http://blog.naver.com/hihjmarry81?Redirect=Log&logNo=80044277652
: http://100.naver.com/100.nhn?docid=124274
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