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펀드 규모가 클수록 높은 수익률이 예상된다.
답 : 4
해설 : 펀드규모가 크면 미운용 자금의 비중이 높아 수익률이 낮게 유지될 가능성이 높다. 제1부 부동산 펀드 법규
1. 부동산의 이해
2. 부동산 펀드의 기초
3. 부동산펀드의 투자대상
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공모펀드라도 부동산보유시 그 가액의 70%까지 차입 가능
*집합투자기구의 정의
1. 집합투자재산의 50%를 초과하여 증권.부동산.특별자산에 투자하면 증권.부동산.특별자산집합투자기구 이다.
2. 특별자산이라 함은 증권과 부동산을 제외한 투
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펀드수익률, 부동산자산평가정보를 전문적으로 제공하는 기관도 육성되어야 할 것이다.
1.REITs
1) REITs의 정의
미국 NAREIT(National Association of Real Estate Investment Trusts)의 정의에 따르면 REITs는 부동산 Mutual Fund로 표현되며, 투자자들로부터 모집한
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펀드가 많지 않아, 1년이나 2년 수익률을 따져야 할 경우가 많다.
라. 펀드를 운용할 자산운용회사나 펀드매니저에 대해서도 나름대로 평가해야한다.
펀드 운용을 담당하는 자산운용회사의 경영상태, 투자 철학, 고객서비스정신, 경영진 구성
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투자신탁 법적 쟁점
1. 대상 대법원 판결
1) 대법원 2002. 11. 22 선고, 2001다49241 판결; 대법원 2002. 12. 26 선고, 2002다12727 판결
2) 대법원 2003. 4. 8 선고, 2001다38593 판결
2. 대상 대법원 판결의 의미
Ⅴ. 투자신탁펀드 지배구조 법적 연구
1. 감독
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부동산펀드 란?
투자된 자금을 부동산 개발사업이나 수익성 있는 부동산 등에 투자하고
그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당.
부동산펀드의 종류
① 대출형(Project Financing) 펀드
② 임대형 펀드
③ 해외투자형 펀드
④
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부동산유동화
3. REITs를 도입하게된 배경
(1) IMF이후 구조조정측면
(2) 부동산산업의 효율성 제고측면
(3) 증권투자회사(뮤추얼펀드)제도의 영향
4. REITs의 도입방향
5. REITs 도입 시에 발생하는 장점
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투자 사회봉사단 新사랑
당사의 사회 공헌 조직은 2002년 봉사동아리 사사모 설립을 필두로, 2003년 대리 이하급 열정으로 가득찬 직원들로 구성된 영리더 조직, 그리고 2006년 보다 전략적이고 집중화된 사회공헌 활동을 위해 사장님을 단장님
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공신력 있는 기관의 참여 문제 등 아직 넘어야 할 산이 많다고 할 수 있다. 현행 시중의 저금리 기조와 정부의 강력한 부동산 규제 정착으로 투자자들이 리츠로 몰리고 있는 현실에서 리츠제도의 상품다양화와 정착을 위한 다양한 지원이 뒷
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부동산투자펀드를 운용하고 관리할 전문인력을 갖추었는지도 점검해야 한다.
@주가인계증권(ELS)
2003년 3월 국내에 처음 도입된 신종 파생금융 상품의 하나로 이자나 원금이 개별 주식 또는 주가지수에 연계되어 있는 유가증권이다.
장외파
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