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이익률(AAR)의 계산
(5)회수기간의 계산
2. 시나리오 분석
(1)향후 7년간 추정손익계산서 (일반적인 상황)
(2)향후 5년간 추정손익계산서 (비관적인 상황, 낙관적인 상황)
(3)시나리오별 순이익, 영업현금흐름, 순현재가치, 내부수익률
Ⅲ. 결
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수익률을 말함.
비할인모형
미래의 현금흐름을 할인하지 않고 그대로 투자안을 분석하는 모형
회계이익률법 : 재무회계적 이익률을 그대로 적용하여 투자안을 분석하여 이익률이 높은 투자안을 선택하는 방법.회수기간법 : 투하자본의 회수
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현금흐름
(2) 고정자산투자비용과 순운전자본투자비용
4. 프로젝트 타당성 평가................................. 2
(1)순현재가치법(NPV)
(2)내부수익률법(IRR)
(3)수익성지수법(PI)
(4)회계적 평균이익률법(ARR)
(5)회수기간법
5. 자본
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수익률이란 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 하는 할인율을 말하는데,
이를 순현재가치법의 관점에서 정의하면 순현재가치를 0으로 하는 할인율이다. 그러므로 단일
투자안을.
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▶ 회계적 이익률법의 단점
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수익률에 대한 가정
1. 투자기간 중에 발생하는 현금유입에 대한 재투자수익률 가정차이로 인하여 NPV법과 IRR법에 의한 투자선택의 차이발생
2. 재투자수익률의 효과/ 가정의 합리성 고려
NPV법 : 투자안의 할인율("외부수익율")로 재투자 시장
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회수기간법
2) 회계적 수익률법
3) 순현가법
4) 내부수익률법
4. 사례대상 부동산의 수익성 분석과 투자정보 활용
1) 사례대상 부동산의 수익성 분석
(1) 수익률 분석의 방법
(2) 일반적 수익률 분석
(3) 회계적 수
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이익률법(average return on book value method)
1) 평균회계이익률의 의의
2) 평균회계이익률법의 의사결정 기준
3) 평균회계이익률법의 장단점
4. 순현가법 (net present value method: NPV)
5. 수익성지수법(profitability index)
6. 내부수익률법(internal rate of r
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확실성하의 투자결정
1) 전통적 분석방법(비할인모형)
2) 할인현금흐름 분석방법(discounted cash flow method)
3) NPV법과 IRR법의 비교
4. 불확실성하의 투자결정
1) 기대수익율과 위험(Expected Rate of Return and Risk)
2) 리스크에 대한 투자자의 태도
5.
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현금흐름 = (단위당 판매가격 - 단위당 변동비용) x 판매수량 - 고정비용
= (40,000 - 10,000) x 100,000 - 1,600,000,000= 1,400,000,000
영업레버리지도 = 1 + 1,600,000,000 / 1,144,000,000
= 2.39
8. 결론
▶ 순현재가치, 내부수익률, 수익성지수, 회계적평균이익률, 회수
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순서와 일치하도록 책정하는 것이다. 서수적 효용 개념을 사용하는 데에는 소비생활별로 그 만족도를 정확히 객관적으로 측정하여야 하는 어려움이 뒤따르지 않는다. 그러면서도 인간의 소비생활이 결정되는 과정은 서수적 효용 개념만으로
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