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금융기관을 대신하여 예금을 지급하게 된다.
예금보험공사에 예금보험료를 납부하는 금융기관을 ‘부보금융기관’ 또는 ‘예금보험 가입금융기관’이라고 하는데, 구체적으로 은행증권회사보험회사종합금융회사상호신용금고와 신용협동
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회사
자산관리회사는 CR리츠의 위탁을 받아 자산의 투자, 운용업무를 수행한다.
판매회사 및 일반사무수탁회사
감정평가법인
부동산정보회사
증권회사
신용평가회사
회계법인
법무법인
외부기관으로 상기 기관 외에 다양한 참여기관들이
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금융제공자
2.3.3 구매자
2.3.4 신용평가회사
2.4 프로젝트 파이낸싱의 종류
2.4.1 BOOT ( build-own-operate-transfer)
2.4.2. BTO ( build-transfer-operate )
2.4.3 BTL ( build-transfer-lease )
2.4.4 BOO ( build-own-operate )
3 프로젝트 파이낸싱의 현황
3.1 국내 프로
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부동산금융의 발전과정과 개선방향에 관한 연구, 동국대학교
권기진(2010), 한국 중소기업 금융지원의 활성화 방안 : 글로벌금융위기 이후를 중심으로, 연세대학교
유일성(2010), 한국증권시장에서의 기술적 거래와 해외정보전이, 한국금융공
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부동산투자회사에 대한 관리 및 감도규정을 강화하여 간접적으로 규제하는 것이 효율적이라고 생각된다.
2) 신탁증권의 발행과 자기신탁
부동산투자회사가 미국식의 REITs를 따르더라도, 신탁을 통한 수익증권의 발행을 통한 자금모집을 별
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신용정보, 제2차 자산유동화 세미나
김진우(1998),\" 호주 부동산시장의 침체와 부동산증권화\", 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권화』, 한국건설산업연구원
박상덕(1999),\"부동산투자회사제도의 도입방안\", 한국건설산업연구원, 부
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부동산 매각시 특별부가세 감면 등
3. 은행신탁 제도를 활용
1) 은행의 신탁계정이 기업의 구조조정용 부동산을 매입하는 방안
은행 신탁계정이 수익증권을 발행하여 자금 모집하고 부동산 매입 및 운용하여 그 운용수익을 투자자에게 배분
2)
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투자에 관한 정보를 주거나 유료 상담해주는 사업
증권회사, 은행 겸용업무 중 하나, 투자자문회사의 주 업무
2.선물업
장래의 일정한 시기에 현품을 넘겨주는 조건을 하는 매매계약을 담당
선물환, KOSPI200선물 등
3.보험
보험료를 관리 운
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부동산투자신탁의 경우 상품별로 다르나 은행들은 예상수익률을 7∼12%수준으로 제시하고 있다. 은행의 1년 만기 정기예금 이자율이 5∼6%대이고 상호신용금고의 이자율도 7∼8%대임을 감안할 때 수익율은 양호한 편이라고 말할 수 있다.
회사
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금융지주회사 체제를 성립시킨 본질적인 계기는 이른바 글로벌 불균형(Global Imbalance)이 만들어낸 세계시장 달러 과잉과 그에 따른 은행 이윤율 하락, 경쟁 격화, 증권화, 투자은행업의 발전 등이었는데, 앞으로도 이러한 계기가 지속될 지는
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