|
부동산의 가격변화에는 여러 변수가 많아 십년 후를 예측하는 것은 힘들이지만, 미래를 내다보는 시각을 키워야한다. 변수가 있어도 변화는 패턴이나 요인들을 보며 예측한다면 충분히 우리도 예측할 수 있는 새로운 패러다임에 빠르게 적응
|
|
|
주택관련 세출이 증가하고 2007년 이후에도 연간 비슷한 규모의 주택관련 지출수요가 추가 발생할 것으로 예상.
2) 중장기 영향
① 부동산 가격 및 물가
□ 투기수요 억제와 함께 공급 확대가 계획대로 추진될 경우 부동산 가격은 중장기적으
|
|
|
주택담보대출 구제 등으로 수요를 억누르는 방법만으로는 한계가 보인다.
- 부동산 정책에서 가장 중요한 과제가 시장의 기능을 살리면서도 가격을 안정시키는 것이라면, 가장 좋은 처방은 적시적소에 양질의 토지, 주택을 다량 공급하는 것
|
|
|
ⅰ. 추진배경
ⅱ. 사업지구 개요
Ⅱ. 정책입안 과정
Ⅲ. 문제확인
ⅰ. 주택공급량에 대한 문제
ⅱ. 분양가격
ⅲ. 정책결정 지연에 따른 문제
Ⅳ. 개선방안
ⅰ. 일관된 정책입안 자세
ⅱ. 여론 수용의 범위와 올바른 정책결정 방향
|
|
|
주택가격은 부산과 서울의 아파트매매가격지수를 이용하였고 2008년을 기준(2008년＝100) 설정 후 사용하였다. 독립변수로는 세대수, 인구수, 소비자물가지수, 국내총생산, 양도소득세 평균세율, 토지거래량, 3년만기 회사채수익률, 부동산 정책
|
|
 |
부동산 시장을 전망해 볼 때 주택시장은 차별화, 토지시장은 개발호재 중심의 상승세, 그리고 수익형부동산에 투자수요자들이 이동하며 국지적인 상승세가 이어질 것으로 예상된다.
Ⅲ 요약 및 결론
부동산환경의 변화는 다양한 분야에서
|
|
|
부동산 시장의 시사점 및 전망
□ 현재 한국의 주택가격은 추정한 적정가격 대비 놓은 수준이어서 조정 가능성이 있는 것으로 보인다. 1987년 이후 누적 아파트가격 상승률은 누적 물가상승률에 대배해 보았을 때, 현재 전국이 39.3%, 서울은 80.8
|
|
|
부동산문제는 주로 주택보급율이 낮은 나라에서 나타나게 되며, 이때에는 부동산의 공급을 확대하여야 하는 문제가 주된 관심사가 된다. 이러한 경우에 부동산의 적절한 공급이 이루어지고 있지 못하는 것은 전술한 부동산의 제특성 즉, 불
|
|
|
공급, 상업용은 최고가 경쟁입찰 유지
- 주상복합주택 분양가 상한제 및 채권입찰제 적용
ㆍ 후분양제 연기
- 도입시기를 2007년에서 2008년으로 1년 순연
ㆍ 민간택지 내 공공ㆍ민간 공동사업
- 민간이 사업대상 토지 50% 이상 매수시 공공부문이
|
|
|
주택 가격의 지역간 상관관계 분석 연구: 수도군의 아파트 가격을 중심으로”, 한국건설산업연구원, 1997
유기상 “부동산정책의 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 행정대학원 석사학위논문, 2006.
유해웅, 김원희, “토지시장 안정시책의 평
|
|
 |
토지주택공사 입사 후 업무 수행에 어떠한 도움을 줄 수 있는지 기술해 주십시오. [800 Bytes 이내]
3. 다른 사람을 효과적으로 설득하기 위해 주로 어떤 부분을 고려하십니까? 귀하가 경험한 가장 최근 사례를 기반으로 기술해 주십시오.
①
|
|
 |
소속되어 공동의 목표를 달성하기 위해 협업하는 과정에서 발생한 문제와 해결 노력
4. 도전적인 목표를 세우고 성취한 경험
5. 직장을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 점과 한국부동산원 선택 이유
6. 면접 예상 질문 및 모범답안
|
|
 |
주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS 비율을 높이려면 위험자산을 줄이거나 자기자본을 늘려야 하는데 위험자산을 갑자기 줄이는 것은 불가능하므로 자기자본을 늘려 BIS 비율을 맞추는 것이 보통이다. BIS 비율이 떨어지
|
|
 |
후에, 끈기 있고 열정적으로 추진해서 목표를 이룬 경험이 있다면 적어주시기 바랍니다.
5.최근 사회이슈 중 본인이 가장 많은 문제의식과 관심을 가지고 있는 한가지를 선택하고 그에 관한 종합적인 견해를 발생이유, 해결책 등을 포함하여
|
|
 |
기술해 주십시오.(700자)
6-2. 공사의 미션 및 비전 달성을 위해 본인의 경험과 능력이 어떤 시너시 효과를 발휘할 수 있는지 핵심가치 및 경영방침을 참고하여 기술해 주십시오.(700자)
☆ LH 한국토지주택공사 면접기출 및 예상문제
|
|
메뉴펼치기
