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부동산 투자에 관심을 기울이게 되었다. 그 후로 여러가지 부동산 투자를 공부하고 실행하면서 얻게 된 노하우를 가지고 오늘도 열심히 일하는 젊은 노동자들에게 알려서 노동자를 탈피하자고 말한다.
지금이야 부동산 가격이 너무 올라서
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LTV(주택가격대비대출비율) 70%까지 높임.
ᆞ 공급조절을 위한 대책
① 공공분양 주택 1년에 7만 → 2만 가구만 공급.
② 수도권 그린벨트내 보금자리지구 지정 중단. 1 4.1부동산대책
2 기존정부와 비교
3 분양가 상한제
4 LTV DTI
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부동산가격의 급속한 상승* 등은 조속한 개선이 요구되는 사항
* 호주는 2000년대 이후 정부 및 기업부문의 순저축률 개선에도 불구하고 주택가격 상승 등으로 가계부문의 순저축률 하락폭이 커지면서 경상수지 적자가 확대
호주의 제도부문
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1. 분양가 상한제 및 원가연동제
2. 부동산양도소득세 중과제도
3. 종합부동산세
4. 개발이익환수제도
제3절 수요변화측면의 규제정책
1. 분양권전매제한제도
2. 주택거래신고제도
3. 투기과열지구와 투기지역지정
참고문헌
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주택금융의 수요 강화와 공급체제의 개선이 함께 이루어질 때 가능한 것이다.
이때 간과해서는 안될 것은 주택금융의 활성화는 양날의 칼과 같다는 것이다. 즉, 주택금융 활성화에 따르는 부정적인 요소들인 부동산 가격 급등 문제나 저당채
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한국의 물가대비 아파트가격의 상승 정도는 미국의 부동산 버블 피크인 06년보다 더욱 크게 확대된 모습이다.
□ 한국의 주택가격은 선진국에 비교 했을때 가구소득대비 주택가격이 높은 수준이라고 한다. 그 근거로 소득대비 주택가격의 수
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부동산 정책의 문제점과 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 경영대학원 석사학위논문, 2005.
유기상 “부동산 정책의 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 행정대학원 석사학위논문, 2006.
이경은 “우리나라 공공임재주택의 활성화 방안에 관
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주택이 활성화 돼 있다. 재산이 많은 고위층의 전유물이 아닌 일반화된 전원주택이다. 이곳에서는 텃밭을 가꾸며 휴가를 즐긴다. 우리나라 부동산시장도 second house개념의 전원주택이 예전의 형태와는 다른 모습으로 활성화될 것으로 보인다.
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부동산관련 대출 상황을 간략하게 살펴보면 이러하다. 외환위기 이후 주택담보대출, 중소기업 부동산 대출, 부동산 PF 등의 증가로 금융기관의 부동산 관련 대출이 급증하였다. 또한 금융기관의 부동산가격 리스크가 크게 증가하였기 때문에
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부동산, 주식, 예금 등 모두 포함)
① 1억원 미만 ② 1억원～3억원 미만 ③ 3억원～5억원 미만 ④ 5억원～7억원 미만 ⑤ 7억원～10억원 미만 ⑥ 10억 원
23. 귀하가 현자 살고 있는 주택의 유형은 무엇입니까?
① 단독주택 ② 다가구용 단독주택 ③
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소득 (gross national income)
15. 인플레이션
16. 디플레이션
17. 필립스 곡선
18. 스태크플레이션
19. 외자도입
20. 환율
21. 구매력평가설
22. 변동환율제도
23. 오염배출권제도란?
24. 외부성
25. 파레토의 최적
26. 세이의 법칙
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부동산 시장의 가격 변동성과 거래량 감소에 대응하여 LH가 추진할 수 있는 주거 시장 안정화 방안을 제안하세요. (PT 제시문)
4. 직무 내 과도한 민원(주거관련) 발생시 대처법에 대한 의견을 제시해주세요. (PT 제시문)
5. LH가 지역 사회와 협
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주택영업에서 고객 신뢰를 쌓기 위한 방법은 무엇인가요?
정직하고 투명한 커뮤니케이션이 가장 중요하다고 봅니다. 고객의 요구와 우려를 경청하고, 과장이나 미루기 없이 정확한 정보를 제공해야 합니다. 또한, 약속을 반드시 지키며 신뢰
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