|
부동산투자수익률 추계는 외국의 경우 보통 대상 부동산에 대한 감정평가사의 감정평가가치를 토대로 1년간 해당 부동산을 보유한다고 가정하고 추계하며, 소득수익률과 자본이득률을 동시에 고려한다. 이번 분석작업도 이러한 외국의 방법
|
|
|
부동산의 3대 분야에 걸친 기본분야 (경제/법률/기술)
* 중개기술/중개심리
* 제2차 수준의 감정평가
* 권원분석
* 일상중개업무에 관한 지식
- 교육방법
* 강의형식의 교육
* 관습형식의 교육
* 토론형식의 교육
제10절 외국인토지법
실무응용 =&g
|
|
|
평가사무소 등
- 융자금액이 3억원 이하 나 담보가 부동산 일 경우 은행 자체 감정.
2) 감정서의 심사
- 감정기관의 감정서를 토대로 담보로서의 적격성, 환가성에 대해 심사
- 현장 답사 후 심사 실시
3) 담보물의 재감정(재평가)
- 담보 가치의
|
|
|
부동산의 분류(용어)
- 획지 : 행정적.법률적.물리적.자연적 기준에 의해 다른 토지와 구별되어 가격수준이 비슷한 일단의 토지
- 건부감가 : (건부지평가액 < 나지평가액) 건물 등이 부지의 최유효이용을 저해하는 경우에 그 제약분을
부
|
|
|
가치에 대한 평가 및 자문
*본 프로젝트 참여 전문가.
송동원 (프로잭트 총괄 매니저, CPM(미국 자산평가사) 자격, 공인중개사)
현, R&G Realty (써브감정평가 법인 100%출자회사) 대표이사
부동산 경제TV 대표이사 역임.
부동산써브 감정평가법인 부
|
|
|
부가가치세법상의 영세율 제도와 면세 제도 각각에 대하여 개념과 취지를 설명하시오.
7. 부동산의 취득, 보유 및 양도시 직면하는 세금에 대하여 설명하시오.
8. 상속세와 증여세의 계산구조 및 절차에 대하여 설명하시오.
Ⅲ. 참고문헌
|
|
|
감정원, 보석도소매업체 등이 있다.
- 문의 : 한국보석감정사협회
7. 공인감정평가사
부동산 관련 전문직 가운데 최고의 인기직종이다. 토지, 건물 등 부동산 뿐만 아니라 항공기, 자동차, 기계 등 모든 재화의 경제적 가치를 판정, 그 결과를
|
|
|
감정평가학회. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 권리금의 개념과 유형
1) 권리금의 개념
2) 권리금의 대상
3) 권리금의 유형
(1) 영업시설·비품
(2) 거래처·신용·영업상 노하우
(3) 위치에 따른 영업상의 이점
(4) 기타 유형·무형의 재산적 가치
|
|
|
부동산 자산 운용 수익의 경제성 평가에 대한 연구.\" 한국전자통신학회 논문지 13.3 (2018): 633-642.
박진규 ( Park Jin Gyu ),and 김준형 ( Kim Jun-hyung ). \"태양광발전소의 감정평가: 실태와 대안.\" 감정평가학논집 17.2 (2018): 5-37.
5) 회계원리
재고자산 원
|
|
|
가치(운용중인 부동산 가격) 상승으로 메울 수 있다고 주장한다. 임대수익은 낮지만 보유중인 빌딩 값이 오를 것이므로 연간 10% 이상의 수익을 낼 수 있다는 것.
그러나 빌딩 값 상승은 보장된 것이 아니다. 오를 수도 있지만 떨어질 수도 있다
|
|
메뉴펼치기
