|
ⅰ. 부지 선정
ⅰ. 대상부지분석 및 현황조사
ⅰ. 대안 개발
ⅰ. 결론
1.대상부지 개요
건물명: 강산볼링장
부지지번: 경북경산시 하양읍 금락리 237번지
하양 진입로
대구가톨릭 대학교 정문
2. 접근조건
폭 : 25 M 접
포장 : 아스팔트
|
|
|
평가 결과 우수 현장으로 선정, 2000년 5월 17일 상해시로부터 건축 금상 수여)
베트남 호치민 다이아몬드 플라자
포스코건설은 베트남 최대의 경제 중심지로 급성장을 거듭하고 있는 호치민에 베트남 최초의 철골조 주상복합 빌딩인 다이아몬
|
|
|
감정평가액
1. 수익환원법 : \\180,374,158,000
2. 평가금액 결정
2009년 7월에 이루어진 빌딩의 매각가격은 \\182,400,000,000이였다. 타 오 피스 건물과 비교해 볼 때 이는 오피스시장 회복의 기대 심리를 반영한 가격으 로 보이며 수익방식에 의한 가격
|
|
|
빌딩 임대료 결정요인에 관한 연구, 감정평가논집
임소옥 - 대구시 오피스빌딩의 임대료 결정요인분석에 관한 연구
이우문 - 인텔리전트 화를 위한 사무소빌딩의 건축계획에 관한 연구, 연세대 산업대학원
이종건 - 건축의 존재와 의미, 기문
|
|
|
감정평가연구원, 2002. 2
장세훈, 영세상가 임대차보호법의 실태와 입법방향 , 입법정보 제2호, 2001. 3. 28
천병윤, 상가건물임대차보호법에 관한 연구, 영남대학교 행정대학원 석사학위논문, 2004
한국감정평가업협회, 서울시 오피스빌딩 투자수
|
|
 |
감정평가
논집」, 2002.
오정석, “부동산정책의 효과성평가에 관한 연구”, 경희대 대학원 , 박사학위
논문, 2006.
최병남, “부동산 관련 정보화(건축ㆍ토지 등)연계ㆍ통합방안”, 건설교통부, 2005.
최승남,“거시경제 변수와 부동산경기 : 주택
|
|
|
평가기법이다.
② 단기에 대량 공평하게 처리할 수 있다.
③ 토지구획정리사업의 환지처분ㆍ과세가격 등의 산정에 유익하게 사용된다.
④ 감정평가사에 따른 가격의 격차가 적다.
2) 단 점
①각 획지는 지형이 다양하므로 토지의 형상에 따른
|
|
|
체의 수익가격－시설소요액
어장의 감정가격=어업권의 감정가격＋현존시설가격
광산시설의 감정가격=(공장의 감정평가방법 준용)
＊시설소요액＝현존시설가격＋장래소요기업비
(6) 자동차
비준가격(원칙)
복성가격：비준가격으로 결정함
|
|
|
평가활동에 있어서는 그 요인의 추이나 동향에 대한 예측을 해야 한다는 원칙이다.
(2) 특 징
①부동산 감정평가는 가격형성 요인이 어떻게 변화하는가를 정확히 파악하는 것이 필요하다.
② 예측의 원칙은 수익환원법과 밀접한 관련이 있는
|
|
|
한국부동산분석학회, 공인중개사제도 개선방안에 관한 공청회, 2005.
건설교통부, “공인중개사 자격제도 개선방안에 관한 연구”, 2005. 11.
구동회 외, 부동산서비스업 발전방안 연구, 한국감정평가연구원, 2002.
김병길, 부동산중개업의 새로운
|
|
 |
(주)공인감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
|
|
 |
(주)공인감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
|
|
|
(주)공인감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
|
|
|
(주)호암감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
|
|
|
(주)호암감정평가법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
|
|
 |
감정평가시장 선진화 정책에 따라 감정평가 타당성 조사 업무와 표준지·표준주택 공시가격 총괄업무 및 감정평가정보체계 구축·운영업무를 추진해 나갈것입니다. 지가변동률과 상업용빌딩 임대사례 조사업무도 수행하여 기존에 해오던 전
|
|
 |
평가 경험
2. 위험요인 발굴 및 개선 활동
3. 내부 통제 및 컴플라이언스 경험
4. 위기 대응 및 예방 사례
금융권 취업 - 5
[성실성 및 신뢰성]
1. 업무에 대한 책임감과 성실성
2. 신뢰를 바탕으로 한 대인 관계 구축
3. 장기적인 목표 달성
|
|
 |
감정평가사가 되고 싶습니다.
VII. 감정평가사 자기소개서7
1. 자기소개
무엇하나 부족하지 않은 화목한 가정에서 자라 부모님의 사랑을 받으며 자랐습니다. 그런 어려움을 몰랐던 시절이 있었으나 중학생 시절 아버지의 사업이 어려워져 생
|
|
 |
를 고려하지 않고, 결과에만 집중했던 점이 반성의 계기가 되었습니다. 이후 저는 이 경험을 통해 감정평가의 정확성이 얼마나 중요한지를 깨닫게 되었습니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 단순한 데이터 분석을 넘어서는 심층적인
|
|
 |
체험할 수 있었습니다. 이러한 저의 수많은 리더 경험과 아르바이트 경험은 책임감과 인내심을 더욱 더 향상시키게 해주었습니다.
5. 지원동기 및 입사 후 포부
제 목표는 태평양감정평가법인에서 최고의 사원이 되는 것입니다. 빠른 시간 내
|
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
