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집값 상승을 초래할 우려도 있다. 실제로 최근 약 2개월 사이에 강북권을 중심으로 집값이 상승되는 현상이 있는데 이러한 것이 바로 재개발과 뉴타운 건설에 대한 기대심리 때문에 작용한 것으로 분석되기도 한다. 규제적인 측면에서는 이미
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집값상승이 진정될 듯 하지만 분양승인이 난 곳이나 날 곳은 반사이익이 있을것이다. 그러나 정부가 계획하는 강북 개발 송파, 김포등의 택지 공급물량 확대로 강남권 수요를 줄이기는 힘들다. 또한 강북과 송파 등지가 강남의 고급 수요를
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집값상승률 전망(단위 : %)
구 분
매매가상승율
전세가상승율
국토연구원
0.5
2.0
건설산업연구원
0.5
2.1
주공 주택도시연구원
1% 내외
1~2%
다만, 서울 강북 뉴타운 개발지역, 행정수도 이전으로 인한 충청권 지역 등은 국지적 불안 가능성이 남
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집값상승률이 가장 높았던 대전 지역도 10.29대책의 직격탄을 맞았다.
호가가 3억8천만원에 달했던 둔산동 한마루 37평형은 7천만원이나 떨어진 3억1 천만원짜리 급매물이 나오고 있으며 3억원 이상으로 호가가 올라갔던 만년동 강변 3 7평형도
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2.1서울 집값 문제점
2.2.서울 집값 상승의 원인
2.2.1 수도권 경제의 급속한 발전
2.2.2 투기 거래 증가
2.3.집값 상승에 대한 대응책
2.3.1 강북 U턴 프로젝트
2.3.2 2020 도시기본계획안
3.결론
4.참고문헌
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