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개발행정의 행정수단
가. 토지에 대한 공법적 규제
Ⅰ. 서설
Ⅱ. 직접적인 규제제도(토지거래허가제)
1. 의의
2. 성질
3. 합헌성 여부
4. 내용
5. 허가의 효과
Ⅲ. 간접적인 규제제도
1. 개발이익환수제도
(1) 개발이익환수제도의 의
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이익 환수제도 시행방안, 건설교통부, 2006.
이한창, 신탁방식에 의한 재건축사업과 재건축부담금에 관한 연구, 건국대학교 부동산대학원 논문, 2019.
이호용, 행정법입문, 삼영사, 2018.
정종학, 재건축 개발이익환수제도의 실태와 개선방안에
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제도의 개선방안에 관한 연구, 명지대학교 부동산대학원 논문, 2019.
장진석, 재건축 개발이익환수제도의 연구, 연세대학교 법무대학원 논문, 2006. 1. 재건축 초과이익 환수제란?
2. 재건축초과이익 환수제도의 도입
1) 재건축 초과이익
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환수할 수 있게 되었다.
이러한 개발부담금은 사업시행자에게 귀속되는 개발이익중 국가가 100분의50을 부과·징수하며, 토지초과이득세는 과세기간을 3년으로 하여 유휴토지 등으로부터 발생한 토지초과이득에 대하여 세율을 100분의 50으로
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제도: 농지는 그 소유자가 농업경영에 이용하지 않을 시 먼저 처분 명령이 오고 처분 명령의 이행을 하지 않을 시 매년 당해 농지의 토지 가액의 에 상당하는 이행강제금을 부담
개발이익환수: 토지에서 발생되는 개발이익을 해당 법률이 정
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