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치를 반영한 내재변수를 연구에서 반영하지 못함 서론
배경
목적
범위
내용
이론
토지가격 공시제도
적정가와 실거래가
토지평가 이론
방법론
분석자료 수집
분석방법론 정립
실증분석
변수선정
ANOVA분석
다중회귀분석
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배제하여X)
공시지가의 효력 : 일반적 토지거래의 지표. 국가등에 의한 지가 산정의 기준. 개별토지의 평가 기준
표준공시지가 : 건교부 개별공시지가 : 시군구
공시지가제도가 토지시장에 미치는 영향
1 지가에 대한 정보 제공 - 토지거래질서
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치를 추계하는 회귀분석이다.
② 다중 회귀방정식
Y = α + b1x1 + b2x2 + b3x3 + + bnxn +ε
＊ Y: 종속변수, α: 회귀상수, b: 회귀계수, x: 독립변수, ε: 회귀오차
제6절 물건별 감정평가
1. 토지: 토지는 동일 또는 유사지역의 표준지의 공시지가를 기준으
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분산분석-이원배치분산분석
분석도구(SPSS 이용)
분석결과
1)분산의 동질성 검정
2)모형의 타당성 검정(수정모형)
3)상호작용의 검정(2원-배치 상호작용)
4)주효과 검정(주효과)
5)결론
회귀분석-다중회귀분석
분석도구(SPSS)
분석결과
1)산
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개별공시지가
① 지가산정 - 비교표준지의 공시지가에 대해 가격배율을 곱하여 산출
② 토지가격비준표 - 표준지와 개별토지의 지가형성요인에 관한 표준적인 비교표
③ 개별공시지가는 ‘특성(감안)가격’ 또는 헤도닉(Hedonic)가격이라 한다
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분석하여 잘못된 정보를 수정하고, 검증 과정을 자동화하는 시스템을 도입하여 작업 시간을 30% 단축하였고, 오류율을 기존의 5%에서 0. 8% 이하로 낮춘 성과를 이루었습니다. 또한, 공시지가 가격 산출 과정에서는 다양한 지역별 통계자료와 케
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치’를 해석할 수 있는 투자 인재로 성장하고자 하는 제 목표를 다시금 다지는 계기가 되었습니다.
입사 후에도 이러한 경험을 바탕으로, 정형 데이터뿐 아니라 시장 내 잠재가치나 질적 요소까지 폭넓게 고려하며 전략적인 투자 관점에서 포
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배울 수 있었다고
생각하는가?
4. 부모님은 어떤 일을 하시는가?
5. 학창시절의 교외활동이나 아르바이트 경험에 대해 말해
보라.
※ 미션 및 비전
※ 인재육성제도 1. 성장과정 및 가치관
2. 본인의 역량(강점, 약점)
3. 학교 및 사
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공시지가 분석 자료를 활용한 부동산 가치 평가 연구를 수행하며, 지방 도시의 부동산 가격 변동성을 15% 이상 설명하는 통계모델을 개발하여 학술지에 게재하는 성과도 거두었습니다. 1.지원동기
2.입사 후 포부
3.직무 관련 경험
4.성격
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분석: 80
2. 현상 이해와 예측: 81
3. 실험 설계와 해석: 81
4. 오류와 불확실성 다루기: 81
5. 다양한 분야와의 융합: 81
6. 정보의 해석과 의사 소통: 81
7. 진실을 파악하는 도구: 82
아. 기초 이론과 개념: 82
자. 회귀 분석 및 모델링: 83
차. 가설
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