|
부동산 거래사고와 관련하여 여러 유형의 거래사고가 적지 않게 발생하고 있음에도 거래사고 예방책으로 이미 도입하여 시행 중인 부동산 에스크로우제도와 권원보험제도가 정착되지 않는 이유는 외국의 절차와 방법을 그대로 답습하는데
|
|
|
부동산 중개
1. 부동산중개제도
(1) 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률
(2) 외국의 중개서비스 특징
(3) 부동산중개업의 특성
(4) 중개계약 유형
2. 부동산중개제도 현황
(1) 용어의 정의
(2) 중개업자의 업무범위
(3) 중개사무소
|
|
|
위험부담
6. 외국의 위험부담 입법례
1) 독일 민법
2) 프랑스 민법
3) 오스트리아 민법
7. 부동산매매에 있어서의 위험부담
1) 쌍무계약의 위험부담 원칙의 적용
2) 후발적 불능과 위험부담의 적용
8. 나의 의견
Ⅲ. 결론
참고문헌
|
|
|
고의 내용만 믿고 당사자끼리 직거래한다는 것은 부동산 거래사고를 당할 수 있는 위험이 매우 큰 것이다. 그러므로 전문지식을 갖춘 공인중개사사무소에서 공부에 의해 권리관계의 확인과 현황 등을 문서를 통해 정확하게 점검하고 거래하
|
|
|
부동산 시장은 자본력과 서비스 전문성, 다양한 서비스상품을 골고루 갖춘 외국 부동산 서비스업체들에 의한 경쟁력을 상실할 것입니다.
따라서 법률을 정비하여 미비점을 보완하고 공인중개사들의 경쟁력을 키우고 법의 허점을 이용한 무
|
|
 |
부동산중개업자의 자격 및 교육제도 현황을 비교분석하고, 실질적으로 부동산 중개업자들의 내적 양식인 실무경험 및 전문지식 등의 자격요건에 초점을 두고, 중개사고의 원인인 중개업자의 전문성 결여에 대한 문제점을 도출해내어 부동산
|
|
|
부동산 등기법 등의 부동산 관련법의 정비작업이 불가피 하다. 또한 토지와 건물로 나누어져 있는 부동산 체계가 하나의 부동산 체계로 수정되어야 한다.허재균, 2006, “부동산 거래사고의 유형과 그 방지책에 관한 연구”, 한양대학교 대학
|
|
|
거래정보사업자에 대한 지정취소
5. 행정처분의 사전절차
[3] 지도ㆍ감독상 의무사항
1. 등록증 등의 게시의무
2. 유사명칭의 사용금지
3. 교 육
<2> 공인중개사협회
[1] 협회의 설립
1. 협회의 설립목적 및 성격
2. 협회의 설립절차
[2]
|
|
|
부동산가격공시제도로 지가공시제도를 확대개편하는 방법 등 현재의 과세기준을 먼저 일원화하는 제도마련이 선결되어야 하리라고 본다.
그리고 당장 실거래가격에 따른 과표의 상승으로 인한 급격한 거래세(취득세 및 등록세)의 증가에 따
|
|
|
부동산중개업자
우리나라의 부동산중개업자는 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 의해서 부동산중개업을 영위할 수 있는 자와 그의 중개보조원과 다른 법령에 의하여 부동산중개업을 영위할 수 있는 자(이른바 특수법인) 그
|
|
메뉴펼치기
