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건축물의 높이와 용적률에 대한 부분을 따로 규제함으로써 도시기본계획상의 평면적인 도시구조와 기능상의 평면적 배분뿐만 아니라 밀도나 도시경관까지 탄력적으로 관리할 필요가 있다고 생각한다. 복합용도 관리 기준 역시 보강되어야
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복합용도도시구조의 개념 및 의의
역사적 전개
산업혁명 이후 – 급격한 산업의 발달
전통적 복합건축물의 주거와 주거기능과 연계된 상업시설, 편익시설 등이
공장부분에 의해서 압출, 비인간적인
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1. 건축기획 및 입지선정
건축물의 용도 및 규모 구상
? 토지이용계획 확인원 발급(열람)-토지이용규제정보서비스 이용
→ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시계획 조례, 지구단위계획 등
입지 분석
? 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
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사법심사방식 박균성, 「행정법강의(제6판)」, 博英社, 232면.
가) 기속행위에 대한 사법심사방식
기속행위의 경우에 법원은 행정청의 판단과 결정 모두를 심사대상으로 하여 행정청의 판 단이 법원의 판단과 다른 경우 법원의 판단을 행정처
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DDP 개요
≪ 그 림 ≫
· 위 치: 중구 을지로 281 DDP(20필지, 옛 동대문운동장 터)
· 규 모: 연면적 86,574㎡(지하3층, 지상4층, 최고높이 29m)
· 사업기간: ’06.9월~’14.2월 (건물 준공 ’13.11월말)
· 공간현황: 5개 시설 15개 공간
- 동대문역
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용특성(용도지역, 주변 환경용도)이 지가에 가장 큰 영향을 미치며, 신도시지역(도보거리 200m이하)에서는 토지 및 건물의 물리적 특성(필지면적, 건축물 용도, 필지형상)이 지가에 가장 큰 영향을 받는 것으로 나타났다.
<표 16> 500m전체구
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65
<표 4-5> 상업용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이…………72
<표 4-6> 청원군 계획인구 지표………………………………74
<표 4-7> 상업용지 건축물 허용용도․건폐율․용적률․높이 (계획안)…75
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용도를 지닌 건축물 또는 공간에 대한 환경계획의 세심한 접근을 유도하게 되었다.
이러한 각기 다른 목적을 지닌 건축물 가운데서도 그 공간의 주된 사용자가 치유와 재활이 목적인 환자가 대부분인 병원시설의 경우 보다나은 실내환경에
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용도구역
건폐율
상한
%
용적률
상한
%
도시계획시설
토지거래허가구역 여부
지구단위계획
구역 그 밖의
도시관리계획
그 밖의 이용제한 및 거래규제 사항
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡(재활용품)) (제2쪽)
⑥
내외부
시설물의
상태
(건축물)
수도
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용도에 제공되는 토지를 뜻하는 것으로서 택지를 포함한 철도ㆍ도로ㆍ하천 등의 바닦토지 등에 사용되는 포괄적 용어로 쓰인다.
3) 대지(垈地)
건축법상의 용어로서 건축물이 지어져 있거나 건축물을 지을 수 있는 토지(지적법상 지목이 垈인
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건축물 개발에 집중하여, 보다 인간 중심적이고 지속 가능한 공간 창출에 앞장설 것입니다. 이러한 활동은 건축을 통해 사회 변화에 긍정적인 영향을 미치는 실천적 가치로 자리잡을 것입니다.
마지막으로, 미래 지향적 건축가로서 새로운 기
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니다.
특히 쌍용건설은 초고층 건물, 리조트, 병원 등 복합기능 건축물 시공에 특화되어 있는 만큼, 전기설비에 대한 요구사항도 높고 정밀합니다. 각 건물의 특성과 용도에 따라 전기 부하, 조명·소방·통신 시스템 구성이 달라지므로, 이를
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건축물의 스토리를 전달하는 설계를 제안해 시민 참여도를 40% 높인 바 있습니다."
차별화 포인트
데이터 기반 설계 역량 강조 (예: GIS, Python 활용 사례)
글로벌 프로젝트 경험을 통한 혁신적 시각 제시
에너지 분야 전문성으로 부영그룹의 친환
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