|
등기법의 시행부터 오늘날까지의 기간으로 부동산양도 및 등기에 관한 현대적 등기제도가 시행되고 있다. Ⅰ. 등기의 의의 및 종류
1. 등기의 의의
2. 실체법상의 등기의 정의 해석
3. 등기의 종류
Ⅱ. 게르만법의 등기
1. 부동산
|
|
|
등기부에 공신력이 인정되기에 이른 것이다. 현승종조규창, 전게서, 282면
) 이러한 게르만법상의 연혁적 이유로 인해 현재 독일의 부동산소유권이전의 절차는 계약과 물권행위인 법정양도(auflassung), 그리고 등기의 3단계로 이루어지는 것이다
|
|
|
등기신청주의는 당사자간에는 단순한 물권이전의 합의(sala)로 물권이전적 효력이 발생하나 제3자에 대항하기 위해서는 양도행위(investitura), 즉 등기하여야 한다는 게르만 고유법제도의 현대적 관용이다. 게르만법, 현승종ㆍ조규창 p.282 각주 3
|
|
|
등기의 본등기만이 존재했으나, 오늘날에는 본등기 외에도 가등기나 예고등기 등 필요에 따른 여러 종류의 등기가 사용되고 있다.
5.등기부 편성방식
등기부 편성 방식은 게르만법상 발달된 방식들 중 가장 합리적으로 인정된 ‘물적 편성원
|
|
|
등기가 당사자간의 법률 관계를 완전하고 정확하게 반영하도록 하는 制度的 保障이다.
▣참고 문헌▣
증보판 게르만법 ‘현승종 조규창’ 공저 박영사
토지소유권 법사상 ‘金相容’저
서울 민사 지법 김정현 부장 판사 과 독일 프라이부
|
|
 |
게르만법의 표시주의를 합리적으로 조화하여 수용한 것이라 볼 수 있다.
따라서 독일민법의 근원인 게르만법을 발전과정을 이해하고 어느 것들을 우리 현행법을 채택하고 있는지를 고찰해 본다면 우리 민법을 이해함에 있어 많은 도움이 되
|
|
메뉴펼치기
