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제한구역제와 관련, 1997
법제처 http://www.moleg.go.kr/ Ⅰ. 서론
Ⅱ. 손실보상
1. 국가배상제도와 손실보상제도의 병행적 발전
1) 손실보상제도의 발전과정
2) 국가배상제도의 발전과정
2. 공법상 손실전보제도의 흠결과 희생보상청
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공법상의 사단법인(公社團)공법상의 재단법인(公財團)공법상의 기업법인(公企業) 등에 한정되는 개념으로 공법인의 범주를 정하고자 한다.
이 경우 공법인의 개념을 구성하는 요소로는 민법과 상법이 아닌 별도의 법률에 의한 설립, 국가 등
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공법상의 근무관계, 공법상의 영조물이용관계, 공법상의 사단관계, 공법상의 감독관계]에서는 국민의 기본권을 제한가능하다.
4. 헌법 제 76조[긴급명령]. 77조[계엄선포]에 의한 기본권의 효력
헌법 제 76조[긴급명령: 국가의 안위에 관련된 교
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공법상 또는 관습상 많은 제한을 받았다. 그러나 로마법은 소유권을 공법상의 구속관계에서 절단하여 순전히 사법적으로 구성하였으므로 소유권이 아무런 제한 없는 자유로운 권리로 나타났다. 뿐만 아니라 물권생활에 있어서도 총유나 합
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위를 제한하는 것일 때에는 보상을 요한다.
2. 특정한 공용제한으로 인하여 개인에 그 귀책사유 없이 특별한 손실이 가하여지는 경우에는 그러한 손실은 보상되어야 할 것이나, 관계법에 보상규정이 없는 경우에는 구체적인 구제상의 문제가
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제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있는 경우에는 그 정착물 등이 없는 토지의 나지상태를 상정하여 평가한다.
④ 공법상 제한받는 상태기준 평가(표준지조사평가기준 제18조)
표준지의 평가에 있어서 공법상 용도지역ㆍ지구ㆍ구역 등 일반
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공법상 이용 제한이 없는가를 확인
도시계획 여부, 개발제한구역 여부, 토지거래허가구역 여부 등을 확인하여야 하며 특히 토지의 형질을 변경하여 이용하려면 변경 가능여부를 먼저 조사하여야 한다.
(4) 권리에 하자가 없는가를 확인
토지
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공법상 이용제한
및 거래규제에
관한 사항(토지)
용도지역용도
지구용도구역
건폐율
상한
%
용적률
상한
%
도시계획시설
토지거래허가구역 여부
지구단위계획
구역 그 밖의
도시관리계획
그 밖의 이용제한 및 거래규제 사항
210㎜×297㎜(일반
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공법상 제한을 받으며, 건부지에 비하여 최유효이용이 기대되기 때문에 매매에 있어서 가격이 비싸고, 토지가격에 대한 감정평가의 기준이 된다.
11) 갱지(更地)
지상에 건축물이 없는 토지이며 공법상 규제를 받지만 사법상의 제한은 받지 않
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공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시 유의사항
8) 기타 구비서류
2. 계약서 작성 및 해설
1) 부동산 매매계약 해설
2) 부동산 매매계약서
3) 농
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