|
공법의 의미
1. 공적인 생활 관계를 규율하는 법
2. 사법의 공법화 현상
Ⅲ. 공법과 공법상 재산권
Ⅳ. 공법과 공법상 환매권
1. 공특법과 손실보상 및 환매권
2. 행정상 손실보상의 법적 성격
1) 행정상 손실보상의 개념
2) 손실보상청구
|
|
|
공법상 환매권, 광주·전남공법학회, 2005
김영빈 : 재산권보장제도로서의 환매권, 서강대학교, 2000
박은경 : 환매권 제한 법리에 관한 검토, 건국대학교, 2010
오현진 : 수용토지에 대한 환매권, 한국토지공법학회, 2004
정연주 : 환매권행사제한의
|
|
|
는 민사 소송으로 다룬다. 다만 판례는 (구)토지수용법 제 75조의 2 제2항에 의하여 사업시행자가 환매권자를 소송으로 하는 소송을 공법상의 당사자소송으로 다루었다.
Ⅴ. 환매권의 조문들
공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법
|
|
|
공법상 환매제도에 관한 연구, 건국대학교
이행림(2008), 증권투자신탁과 수익증권의 환매, 고려대학교
장창민(2000), 환매의 비교법적 고찰, 한국비교사법학회
최봉구(2001), 토지의 공용수용에 따른 환매제도에 관한 연구, 부산대학교 Ⅰ.
|
|
|
공법상의 이주대책의 제도적 취지>:
3. 환매권 ( 동조 제91조~제92조 )
-
(1) 환매권자 :
(2) 환매의 목적물 :
(3) 환매의 요건 :
(4) 잔여지 특례 :
(5) 환매금액의 협의 :
(6) 대항력 :
(7) 공익사업의 변경 시 환매권 행사기간 :
(8) 환매권의
|
|
 |
공법상 제한받는 상태기준 평가(표준지조사평가기준 제18조)
표준지의 평가에 있어서 공법상 용도지역ㆍ지구ㆍ구역 등 일반적인 계획제한사항 뿐만 아니라 도시계획시설 결정 등 공익사업의 시행을 직접목적으로 하는 개별적인 계획제한사
|
|
|
공법상 이용제한
및 거래규제에
관한 사항(토지)
용도지역용도
지구용도구역
건폐율
상한
%
용적률
상한
%
도시계획시설
토지거래허가구역 여부
지구단위계획
구역 그 밖의
도시관리계획
그 밖의 이용제한 및 거래규제 사항
210㎜×297㎜(일반
|
|
|
공법상 제한을 받으며, 건부지에 비하여 최유효이용이 기대되기 때문에 매매에 있어서 가격이 비싸고, 토지가격에 대한 감정평가의 기준이 된다.
11) 갱지(更地)
지상에 건축물이 없는 토지이며 공법상 규제를 받지만 사법상의 제한은 받지 않
|
|
|
공법상 이용 제한이 없는가를 확인
도시계획 여부, 개발제한구역 여부, 토지거래허가구역 여부 등을 확인하여야 하며 특히 토지의 형질을 변경하여 이용하려면 변경 가능여부를 먼저 조사하여야 한다.
(4) 권리에 하자가 없는가를 확인
토지
|
|
|
공법상 이용 제한이 없는가를 확인
4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시 유의사항
8) 기타 구비서류
2. 계약서 작성 및 해설
1) 부동산 매매계약 해설
2) 부동산 매매계약서
3) 농
|
|
메뉴펼치기
