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증권, 귀금속에 대한 투자에 비해 부동산투자는 보유기간 중 부동산을 적절하게 관리해야 한다. 따라서 소유자의 관리 업무가 많은 중소형 임대용빌딩 등의 선정은 자신의 주된 활동지역에서 멀지 않은 지역 범위 안에서 선택하는 것이 바람
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금융기관-기업의 관계가 시장 원리 및 글로벌 스탠다드에 맞춰 재구축 돼야 한다. 정부는 '자유경쟁시장' 원리를 지켜야 한다. 현재 한국은행에서 아무리 금리를 낮추고 투자를 유도해도 투자가 활발하지 않은 것은 투자의 불확실성 때문이다
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REITs 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도로서 제도
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투자수요자 또는 대출자가 위험을 감소시키기 위하여 해당부동산의 투자수익 및 가치에 영향을 미칠 금융적ㆍ법적ㆍ환경적요소 등 모든 사항에 대하여 충분한 현장조사를 수행하는 자산실사를 말한다.
(6) 매각전략과 최적보유기간(Exit Strate
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점이 있으나, 공실 또는 대손상각, 운영비용, 금융비용, 세금 등에 대한 검토가 없다는 단점이 있다.
② 순소득승수 : 순운영소득에 대한 총투자액의 배수이다.‘자본회수기간’이라고도 한다.
총투자액
순소득승수 ＝ ──────
순운영
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투자가 일반화되었고 이러한 투자는 기존 벤처기업의 신 성장축의 확보를 위해 필연적인 것으로 인식되었다.
그러나, 이러한 전략적지분 투자를 한 후 공교롭게 나스닥시장의 붕괴와 함께 국내증시가 침체 하면서 투자유가증권의 가치가
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투자자의 목적은 일단 부의 극대화(Wealth Maximization)에 있다고 가정한다.
2) 2단계 : 투자환경의 분석
투자결정이 이루어지는 투자환경을 분석한다. 부동산투자환경에는 부동산시장의 상황뿐만이 아니라, 투자에 영향을 주는 법적, 금융적, 세
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투자를 언제부터 시작하였습니까?
① 고등학교 졸업 이전② 고졸 ~ 대입 전
③ 대입 후 1,2학년 때④ 대입 후 3,4학년 때
5. 어떤 동기(목적)에 의하여 시작하셨습니까? (복수 응답 가능)
① 돈을 벌기 위해② 재미삼아③ 경험삼아
④ 증권업계 취
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금융결재원 가입에 따른 적극적인 사업확대가 필요하다. 금융결제원 가입에 따른 사업을 확대하여 전자금융에 의한 수익을 확대하여야 한다.
첫째, 대출의 활성화는 그동안 자금운용에 있어서 비 확정형 고금리 투자상품에 집중되는 가운데
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투자를 확대하고, 신규 기술도입과 응용에 대한 지원을 대폭 확대해야 할 것이다. 그밖에도 지적소유권 보호 등 제도개선을 통한 기술혁신의 유인과 연구개발에 필요한 인력의 확충, 자본재와 부품산업의 수출산업화를 위한 금융세제기술 및
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