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유동화에관한법률(ABS, MBS), 주택저당채권유동화회사법(KoMoCo), 주택금융공사법 등을 제정하였으며, 현재 이들 제도가 부동산금융을 주도하고 있다.
① 대출채권의 담보부동산으로 풀(pool)을 구성하여 펀드를 설정하고, 이를 근거로 특별목적회
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내부적 입지조건을 검토할 필요가 있다.
1) 외부적 조건의 검토
<자연환경>
기상 : 기온, 온도, 풍향, 대기오염도, 적설량, 강상(降霜)기간, 안개, 비, 기후 등
지형 : 지형유형, 경사도, 기복도 등
토양 : 토양분류, 토양심도, 토양침식, 배수
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내부의 결제기능을 강화하게 된다. 즉, 동 제도는 지급건수 및 결제자금의 감축을 통하여 유휴자금의 극소화와 유동성 관리의 효율화 그리고 거래비용의 절감을 동시에 도모할 수 있게 된다.
2) 매칭(matching)
외화자금의 유입과 지급을 통화
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