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아파트보다 전용면적이 좁은 편이다.
주상복합이라고 하지만 상권 형성에 대해 회의적인 시각이 많다. 통상 초고층 주상복합 아파트는 가구수가 적고 이들 아파트 입주자들의 경제적 능력을 고려할 때 소비생활은 도심의 고급 백화점에서 이
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주상복합 아파트란?
주거공간과 상업공간이 복합된 건물.
지상 2∼4층은 상업공간이고, 5층 이상은 주거공간으로 이루어짐.
주거면적이 90% 이하이어야 하나, 2003년부터 70% 이하로 조정.
상가와 주거공간이 70 : 30 의 비율이였으나, 현재는 10
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도심아파트 지역 같은 물리적 환경이 거주자의 생활양식, 연령, 성, 문화적 양식에 적합한 방식으로 가정생활, 대인관계, 직장생활, 종교생활을 하도록 사회적 환경을 지원해야 한다. 만일 적합하게 환경이 지원되지 않으면 문제가 발생하게
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회를 부여하기 위해 REITs(Real Estate Investment Trusts; 부동산투자신탁
또는 부동산투자회사)를 도입하였다. 부동산 유동화 제도와 REITs의 도입으
로 부동산시장과 자본시장의 관계는 보다 밀접하게 되었다.
마지막 세 번째 계기는 주택 수요를 확충
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도심아파트 지역 같은 물리적 환경이 거주자의 생활양식, 연령, 성, 문화적 양식에 적합한 방식으로 가정생활, 대인관계, 직장생활, 종교생활을 하도록 사회적 환경을 지원해야 한다. 만일 적합하게 환경이 지원되지 않으면 문제가 발생하게
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주상복합아파트는 1960년대 세운상가와 같은 상가아파트의 형태로 개발되기 시작하였다. 개발유형은 도심재개발 형태로 발전하여 주로 서민층의 주거양식으로 인식되어 왔다. 하지만 보라매타운이 개발되면서 주상복합아파트의 인식변화가
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도심재개발 기본계획」, 2000
서울특별시, 「지역균형 발전 추진계획」, 2002. 10
행정사무감사자료, 「도시관리위원회편」, 2003
2. 논문
서울시 뉴타운사업추진단, "강북뉴타운 사업추진 성과와 과제, 2004. 1
성창호, "지역별 아파트거주자의 생활
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아파트에 비해 환금성이 낮은 것으로, 전매차익 보다는 임대수익을 목적으로 투자해야 하므로 임대수요가 풍부한 역세권이나 대학촌 주변을 선택해야 한다.
아파트의 경우 층수에 따라 가격 차이가 있으나 사무용 오피스텔의 경우 임대료는
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아파트빌딩점포 등 중에서 중점을 두고 지향할 업무에 따라 접촉해야 할 예상고객분포, 관공서광고대리점 등으로부터의 거리 등의 조건이 다르기 때문이다.
일반적으로 말하면 사무소를 취급하는 업자는 도심부에, 주택을 전문으로 하는 업
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도심지 재개발 사업과는 별도로 일반적인 적법한 노후 주거지역의 주택개량 재개발 사업만을 대상으로 하는 재개발제도의 이원화를 위한 특별법 또는 특칙의 제정이 요구된다.
본 연구에서 제안하고 있는 이와 같은 개선 방향은 단순히 재
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