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주택가격 하락에 있다는 사실도 주택 가격이 경제 전반에 미치는 영향력을 잘 보여주고 있다.
미국의 경우 주택경기의 침체와 그로 인한 금융위기로 부동산 가격이 크게 하락하고 있으나 독일의 경우에는 이러한 현상이 관찰되고 있지 않다.
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주택가격 상승과 원인 - 아파트를 중심으로
1. 분양가 자율화
2. 주택건설사업구조의 변화
3. 저금리 지속에 따른 부동산 투자수요 증가
4. 재건축에 대한 과도한 기대심리
Ⅲ. 지역 간 불균형 발전의 현황과 원인
1. 지방 불균형 발전의 현
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주택가격에 대한 영향.\" 주택연구 25.2 (2017): 45-69.
3. ‘세입자의 도시’ 베를린, 주택 임대료 상한제 전면 도입’https://www.khan.co.kr/world/europe-russia/article/201506022148375경향신문 2015.06.02 김세훈 기자
4. 정부 극찬 독일 월세 상한가…결국 베를린 월
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주택 토지정책의 근
간으로 삼고 있는 것이다.
영국의 개발권 국유화와 개발허가제가 그렇고 독일의 지구상세계획제도
가 또한 그렇다. 그래서 이들 나라에서는 사적인 개발행위를 엄격하게 통제
함으로써 토지의 이용도에 따라 가격이 결정
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독일의 개발이익환수 제도
3) 일본의 개발이익환수 제도
5. 재건축부담금 제도의 헌법적 논쟁
1) 사유재산권 침해 문제
2) 과잉금지원칙의 위반 여부
3) 평등원칙 위반 문제
6. 재건축부담금 제도의 개선 과제
1) 사유재산권 침해 개선 과
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